Acheter une maison à Valforêt (21220)

QUEMIGNY-POISOT, À 10 minutes de Gevrey-Chambertin et 20 minutes de Dijon Sud Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 90 m² environ, en excellent état, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de Dijon. Elle se compose de : Une entrée avec placards intégrés Un salon-séjour lumineux de 27 m² avec parquet Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Trois chambres, dont deux avec placards Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Un sous-sol complet de 90 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement : cave, buanderie, et un grand garage pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 114 m² avec une piscine chauffée 8x4 m et un bel espace terrasse. Une dépendance de 45 m² vous offrira un espace supplémentaire de rangements. Atouts majeurs : Excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur performante Bilan énergétique avantageux : DPE C / GES A Déplacements facilités : accès rapide à Dijon via la gare de Gevrey (8 min en train) CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 950 € et 1 340 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945 Afficher plus