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Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 379 m²

780 000 € 2 058 €/m²
Maison • 379 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 966 m²

Aubigny-lès-Sombernon (21540)

Dans un environnement paisible et proche de Sombernon (25 minutes de Dijon), cet ensemble immobilier de caractère a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années dans le respect des normes énergétiques actuelles, tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux. L'ensemble se compose de deux belles maisons anciennes d'environ 200 m2 chacune. L'une est à usage d'habitation et la deuxième est actuellement exploitée en gîte (pour un CA d'environ 20 000 € par an). 1 - La maison d'habitation comprend une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, cinq chambres, quatre salles de bains et d'une impressionante véranda équipée également d'une cuisine. 2 - Le gîte - jouxtant la maison principale- est composé de deux appartements (T3 et T4) parfaitement équipés avec chacun une entrée indépendante ainsi qu'un accès à un extérieur 'privatisé'. Ceux-ci peuvent être reliés pour une plus grande capacité de couchages (8 personnes au total). Le jardin est quant à lui une pièce maîtresse de la propriété. Paysagé autour de deux étangs, il invite à la détente sur la terrasse en bois protégée d'une grande pergola. De nombreuses annexes viennent compléter la description de ce bien : un espace bien-être avec spa, hamman et sauna (services complémentaires pour le gîte), un garage pour trois voitures, une chaufferie et plusieurs caves. Cette propriété offre de nombreuses possibiltés selon vos besoins : deux maisons d'habitation distinctes (200 m2 x 2) ou une seule très grande propriété (400 m2) ou encore le mixte habitation / gîte dans la configuration actuelle pour dégager un revenu. CLASSE ENERGETIQUE: - CLASSE CLIMAT: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre ...€ et ...€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur ... (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

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Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 600 m²

1 695 000 € 2 825 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 828 m²

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Secteur recherché, rénovation hors du commun pour cette propriété d'exception alliant le cachet de l'ancien avec des insertions contemporaines. Composée de deux corps de bâtiments reliés par un couloir vitré offrant deux espaces : un espace dédié aux parents avec pièce de vie, suites parentales et bureaux (possibilité salle de cinéma, sport ou chambres) et un espace dédié aux enfants avec chambres et leurs salles de bains, espace de jeu, studio,… Volumes confortables, matériaux de qualité, exposition idéale, aucun vis à vis, nombreux parkings, piscine chauffée, caveau de 60 m2 en sous-sol... Possibilité de chambres d'hôtes de luxe. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques http://www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Antonio FOÏS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Antonio FOÏS - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
(2 avis)
6
Maison, 425 m²

Prix en baisse 660 000 € 1 553 €/m²
Maison • 425 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 250 m²

Vougeot (21640)

Vougeot — Demeure d'exception au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Cette propriété rare, nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, allie prestige, confort et sérénité. Le lieu - Surface : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol - Orientation plein sud, lumineuse et accueillante - Parc arboré avec arbres centenaires, cadre bucolique et intimité Confort et prestations - 13 pièces, dont 6 chambres (dont un bureau), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC - Salon spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir - Cuisine ouverte donnant sur terrasse, buanderie, cellier - Cave à vin aménagée — parfaite pour les amateurs et collectionneurs - Atelier et garage vaste, pouvant accueillir plusieurs véhicules de collection - Climatisation. chaudière installée en 2023 - Performance énergétique : classe C — estimation des dépenses annuelles : 3 170 € à 4 340 € Un emplacement d'exception - À 1 km du célèbre Château de Vougeot, au cœur des appellations prestigieuses - À 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare - À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey Pourquoi choisir cette région ? Rejoindre Vougeot, c'est s'installer au cœur d'une région reconnue pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture du vin. C'est vivre au rythme des saisons, profiter d'une nature préservée et d'un terroir célébré internationalement — tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare Demeure de caractère, prestation haut de gamme et cadre idyllique : une propriété aussi complète sur ce secteur se rencontre rarement. Pour découvrir le charme et le potentiel de ce lieu, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf.885990

Spataro - IDIMMO
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Spataro - IDIMMO 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
29
Maison, 260 m²

296 800 € 1 142 €/m²
Maison • 260 m² • 13 pièces • 6 chambres

Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital , médecins , commerces ,collège, lycée , vies associative et culturelle ) se trouve un ensemble de 700m2 de surface habitable (avec annexes) dont 260m2 de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. A voir pour créer une maison de retraite de village ,,,,,,,,,,,, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON , de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE ( CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX ; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités , soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes) , soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260m2 , ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m2 de plain pied entiérement rénové avec goût.et deux étages portant la surface habitable possible à 450m2 environ.. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5m2 ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65m2 et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46m2 - 15,91m2 - 16,39m2-16,49m2 ( parquet flottant au sol) ,une buanderie, un toilette, une salle de bain ;et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28m2 , une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5m2 ; A l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces , un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110m2) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière . A l'extérieur : deux bâtiments de 100m2 environ avec eau et électricité ; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier , un garage. et un grenier( Voir plan). Double garage de 50 m2 environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260m2. Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien . A vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700m2 à un prix trés compétitif...

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 420 m²

950 000 € 2 262 €/m²
Maison • 420 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 600 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au coeur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). L'agence Auxois-Morvan-Immobilier vous propose un bien d'exception de part son emplacement au centre Ville historique de Semur-en-Auxois. Une maison bourgeoise du 18 eme, avec sa vue panoramique sur la vallée de l'Armançon avec une exposition sud. Ce bien est constitué d'une tour du 12 eme, avec une terrasse un jardin de plein pied, un potager. Un bien fonctionnel et historique habité par la même famille depuis 1830, disposant de 13 pièces, un atelier, des caves, une place de parking privée, un garage. La maison est constituée : - Un rez-de-chaussée, composé d'un grand vestibule avec une montée d'escalier, un couloir desservant une chambre/bureau, un salon boiserie, un grand salon donnant sur le jardin et terrasse, une salle de bains avec WC, une véranda, une cuisine, une salle à manger, un garage. Au premier étage : - un palier desservant : à l'ouest entrée, deux chambres et salle douches avec WC. A l'est et au sud : un grand appartement comprenant une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, trois chambres, un salon, une salle de bains, un dressing et un vestibule - Un grenier aménagé : quatre chambres mansardées, une douche et un cabinet de toilettes et un grand grenier de 100M2 - Un garage, des jardins - Atelier et caves en sous-sol desservant un jardin Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9180.00 € et 12480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

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