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Jean-Christophe DUFAY - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jean-Christophe DUFAY - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

40 000 € 563 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 210 m²

Charencey (61190)

Au sein d'un ensemble immobilier CORPS DE FERME, cette maison est à rénover entièrement. Elle dispose néanmoins d'un environnement agréable, un terrain de 1 ha qui peut permettre d'aménager un accès indépendant du reste du hameau (autorisation administrative à demander mais la Mairie a confirmé son avis positif). 2 autres habitants à proximité. La charpente (pannes et chevrons) est plutôt en état mais la couverture à revoir entièrement. L'assainissement est à créer. La maison mesure actuellement 75m² environ mais peut-être portée aisément à 100m² en aménageant l'atelier attenant. Elle se décompose actuelle au RDC d'un séjour, cuisine, chambre, SDB et WC. Partie des combles aménageables également avec un plancher en état mais pas d'escalier actuellement, la trémie est à créer. Conviendrait à un porteur de projet complet pour un pied à terre pleine campagne au grand calme, sur la commune de CHARENCEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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A.M.I LONGNY

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par A.M.I LONGNY 27/11/2025

172 000 € 800 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 740 m²

Charencey (61190)

Dans le village de SAINT-MAURICE-LES-CHARENCEY, à moins de 2h de Paris, l'agence AMI de Longny-au-Perche vous propose à la vente une maison bourgeoise à rénover avec beaucoup de potentiel, sur une parcelle de terrain de 1740m² environ. La maison se compose au rez de chaussée : une entrée (8.8m²), une salle à manger avec cheminée et poêle à bois (21m²), une cuisine (10.5m²), un salon (26.2m²), une chambre (10m²), un WC et une salle d'eau adaptés PMR, de l'autre côté, un salon avec cheminée (29m²), et une salle de bains avec WC (6m²). Au premier étage, un couloir dessert 5 chambres (268m², 14m², 14.3m², 11.8m² et 12.5m²), un WC et une pièce pouvant être aménagée en future salle de bains. Cave sous la maison. Buanderie (10m²). Chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage principalement (quelques fenêtres en double vitrage PVC), assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 580€ € et 10 300 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Atelier de style industriel de 70m² au sol avec grenier sur toute la surface, autre grenier de 28m². Chaufferie de 40m² avec grenier. Nombreux travaux à prévoir (couvertures, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage). Possibilité de diviser en plusieurs logement. Remise en pierres dans le jardin (10m²). BEAU POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 11/11/2025

158 040 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 605 m²

Charencey (61190)

Corps de ferme à rénover: Maison construite en silex et briques couverte de petites tuiles à rénover comprenant: - entrée dans séjour avec cheminée, débarras/bucher, cuisine, 2 chambres dont une avec cheminée, cave sur l'arrière, salle d'eau avec WC.Grange dans le prolongement, grenier sur le tout.Absence de chauffage. Raccordée à une fosse toutes eaux. En face, ancienne étable construite en silex et briques, couverte de petites tuiles à rénover, cave, grenier sur le tout.Terrain 1605m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sylvie Séhier - efficity

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sylvie Séhier - efficity 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

144 000 € 1 548 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 605 m²

Charencey (61190)

NORMANDIE/ ORNE/ LE PERCHE/ MAISON DE CAMPAGNE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une longère de 93 m2 à rénover en murs de silex et tuiles de pays. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec sanitaires et 3 grandes pièces de vies. Dépendances aménageables: grange de 70 m2, bâtiment (anciennes étables) de 140 m2 et un carport. Le tout sur 1605m2 de terrain. Situation: en campagne, au calme, à proximité du village et de ses commerces. matériaux anciens. Fosse septique aux normes. Un bien au fort potentiel pour innover selon votre idéal. A 160 km de Paris. taxe foncière 439 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Séhier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°518125380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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