Acheter une maison 3 pièces à Mortain-Bocage (50140)

À découvrir : charmante fermette avec dépendances Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ancienne ferme offre un véritable potentiel pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation. La maison principale développe environ 70 m² habitables, comprenant une pièce de vie, deux chambres et les espaces indispensables pour une résidence secondaire ou principale après rafraîchissement. Le tout s'accompagne de nombreux bâtiments fonctionnels (étables, granges, dépendances) permettant de multiples usages : stockage, atelier, animaux ou encore aménagements complémentaires. Implantée sur plus d'1 hectare de terrain, cette propriété conviendra parfaitement à un projet agricole, équestre ou simplement à ceux qui recherchent calme et grands espaces. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 € et 3434.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr