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AGENCE NEWTON
(136 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par AGENCE NEWTON 13/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
(136 avis)
9
Maison, 197 m²

249 900 € 1 269 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

CALVADOS 14 . Belle Maison Ancienne en Pierres , 197m² surface habitable / 6 Chambres + Studio indépendant 20m² permettant une vie de plein pied !! Un petit jardin ( 207m²) clos avec terrasse exposé sud et sans vis- à- vis. La maison se compose au rez-de-chaussée une entrée spacious donnant sur une salon-séjour de 38m² avec cheminée en pierres à foyer ouverte. Une cuisine indépendant aménagée et partiellement équipée (hotte, lave-vaiselle, réfrigérateur). Egalement en rez-de-chausée vous trouverai un studio de 20m² avec sa kitchenette , salle d'eau et WC ainsi permettant une vie de plein pied, Un plus !! +++++ A l'etage Un grand palier desservant 6 Chambres , Salle de bains avec baignoire et double vasque !! WC indépendant. Possibilité de aménagée un grenier si nécessaire ! Chauffage pour la maison au fioul , la chaudière est en excellent état et parfaitement entretenue. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulant manuels. A l'exterieur Un petit jardin 207m² / Patio avec terrasse exposé plein sud entièrement clos de murs et sans vis-à-vis ! Pour complété l'exterieur un abri couvert, un atelier et un garage pour les 2 roues. Vous chercher une grande maison de 197m² , 6 chambres + studio indépendant en Normandie 20 minutes de la Mer et à 30 Minutes de Caen access de autoroute A13 à 15 minutes . La ville de Mézidon à 5 minutes en voiture . Cette maison est pour vous !! Pas de travaux à prévoir poser vos valises et installer vos meubles . Prix : 249,900€ FAI honoraires à la charge de acquéreur soit (9900€) Véritable coup de coeur assurée ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél. 0663042273 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 819 277 RCP Agirela-Courtage

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BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
5
Maison, 88 m²

180 000 € 2 045 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

Venez découvrir ce jolie pavillon traditionnel à rafraichir. Il vous offrira de plain-pied une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée à rafraichir, un grand garage avec accès direct à la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Budget travaux à prévoir mais très beau potentiel. Le terrain est entièrement clos et constructible et dispose d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers. En annexe vous disposerez aussi d'un second garage et de ses dépendances. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jonathan VIAUD au 06 48 79 67 72. N° RSAC : 839 768 389 LISIEUX

SAFTI - Mickael GOSSELIN
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par SAFTI - Mickael GOSSELIN 17/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
9
Maison, 176 m²

440 000 € 2 500 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 110 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon/séjour de 48m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda avec jacuzzi. A l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214SAFTI – GOSSELIN Mickael, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Stéphanie BOUTOUMOU
(32 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphanie BOUTOUMOU 11/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
(32 avis)
17
Maison, 123 m²

244 000 € 1 984 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

iad France - Stéphanie Boutoumou (06 73 16 32 44) vous propose : A la recherche d'un bien pour accueillir votre famille au calme mais proche des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison de 123m2 environ comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 environ avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée conviviale où vous pourrez prendre vos repas en famille avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter également de la vie de plain pied grâce à une chambre avec une douche et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes. Un grand garage avec porte motorisée et coin buanderie vient compléter ce bien. Amoureux des grands espaces extérieurs ? Nul doute que le jardin entièrement clos de 1298m2 environ comblera vos attentes ! Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison ... Chers confrères, je travaille en inter-cabinet donc contactez-moi si vous avez des acquéreurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou EI (ID 31839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 80 m²

163 525 € 2 044 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Mézidon Vallée d'Auge
Saint-Julien-le-Faucon (14140)

ST JULIEN LE FAUCON Centre Ensemble de 2 maisons avec jardin Maison principale en bon état général: RDC: grande cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. Etage: palier, 2 chambres et cabinet de toilette avec wc. Buanderie. Autre maison à terminer de restaurer: RDC: séjour, salle d'eau. Etage: palier et 2 chambres. Abri Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2025.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Tony GRIGNOLA
(27 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Tony GRIGNOLA 14/12/2023 - mise à jour 30/04/2024
(27 avis)
14
Maison, 154 m²

420 000 € 2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

Sandrine et Tony GRIGNOLA vous proposent à la vente cette élégante propriété d'une superficie d'environ 160 m², érigée sur un sous-sol complet, et disposant d'un terrain d'environ 1,3 hectare, incluant un ravissant jardin, fleuri et arboré, agrémenté d'un étang et d'un bassin d'ornement. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes de Mézidon et à 10 minutes de St Pierre en Auge, cette résidence présente de nombreux atouts, tels qu'un studio indépendant et une belle piscine à rénover, équipée d'un local technique, entourée par une vaste terrasse carrelée. Nichée dans un havre de paix, à l'abri des regards, la maison propose au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, fusionnant un séjour/salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, couvrant près de 50 m². Le salon offre une imposante cheminée, créant une atmosphère propice à des soirées agréables au coin du feu. - De chaque côté de cet espace de vie, découvrez au niveau de l'espace nuit, trois chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque, suivies de toilettes séparées. De l'autre côté du dégagement, un vaste bureau et une autre chambre sont accessibles. À l'étage, avec un accès par un escalier extérieur, un studio indépendant de 37 m² au sol comprend une vaste chambre/salon et une salle d'eau. Le sous-sol offre un potentiel considérable, avec une superficie d'environ 140 m², comprenant : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules, - Une spacieuse buanderie, - Deux ateliers de 17 et 31 m², - Une cave à vin et une cave à cidre. À l'extérieur, cette demeure dispose de : - Une piscine à rénover et son local technique, - Un étang pittoresque agrémenté de volières, idéal pour l'élevage de canards, - Deux bassins d'ornement, - Un verger, - Une terrasse de 75 m², - Deux bâtiments, dont un de type "carport" et un autre destiné au stockage de matériel ou autre. Cette propriété offre un cadre idyllique, alliant confort et sérénité, avec la garantie d'un suivi personnalisé assuré par vos conseillers immobiliers indépendants Sandrine et Tony GRIGNOLA, référencés sur le secteur pour le réseau OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 552670 )

OPTIMHOME - Samuel TENENBORCZEL
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Samuel TENENBORCZEL 20/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
6
Maison, 90 m²

205 880 € 2 288 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose une opportunité de rénovation à Mezidon Vallée d'Auge ! Cette maison de 90m², située sur un terrain d'environ 900m², offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 45m², offrant un espace convivial pour la famille et les invités. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 13m², offrant des espaces confortables pour la nuit. Une salle de bain reste à créer, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés, avec les évacuations vers le tout à l'égout, l'isolation et le raillage du plafond du rez-de-chaussée, ainsi que la pose du bâti WC suspendu, facilitant ainsi la continuation du projet de rénovation. Cette maison à rénover offre un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves dans un jolie cadre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 556552 )

SAFTI - Séverine ANNE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Séverine ANNE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 196 m²

249 900 € 1 275 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Magny-la-Campagne

A 5 mn de Mézidon ou vous trouverez toutes les commodités mais aussi gare, médecin, écoles, cinéma, salle de spectacle. Cette belle maison en pierre de 196 m² vous accueil sur une vaste entrée donnant sur un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée et un studio avec cuisine et salle d'eau A l'étage, un couloir desservant 6 belles chambres, salle de bain avec buanderie, wc. Un grenier entièrement aménageable si nécessaire Un patio très bien entretenu et idéalement exposé complète ce bien avec une terrasse, une dépendance et un appentis.Un garage pour les 2 roues. Maison composé de fenêtres en double vitrage avec volets roulant manuels, chaudière au fioul régulièrement entretenue. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de cette charmante maison avec ses beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

SAFTI - Séverine ANNE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Séverine ANNE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 52 m²

109 000 € 2 096 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne des 2 côtés de 52 m², dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare, pôle santé. Cette maison comprend une entrée avec placard desservant une cuisine fermée, un wc, un beau séjour lumineux, une terrasse. A l'étage un palier donnant sur une salle de bain et 1 chambre avec placard. A ce bien on ajoute 2 places de parking. La maison dispose de menuiseries double vitrage. Locataire en place depuis décembre 2020. Loyer de 425 €, charges de 25 € Dans les charges de copropriété de 200€/par trimestre sont compris l'eau, l'entretien des espaces verts y compris la pelouse du terrain ainsi que les ordures ménagères. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

SAFTI - Séverine ANNE
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine ANNE 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 89 m²

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Venez découvrir cette maison de 90m² à Mézidon, nichée sur une parcelle de 1140m² de terrain. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités notamment des écoles jusqu'au collège et de la gare, assurant un quotidien pratique et confortable pour toute une famille. L'extérieur de la maison est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité, avec en prime une dépendance à rénover ajoutant du potentiel au bien. La maison comprend au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et wc séparé. Une véranda complète ce bien. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade offrent des espaces de vie individuels, tandis qu'une salle de bain supplémentaire avec wc reste à finir. Cette maison bénéficie aussi d'un sous-sol complet permettant un espace de stockage pratique. Très belle opportunité pour cette maison familiale confortable et fonctionnelle à Mézidon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

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