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IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/11/2023 - mise à jour 31/05/2024

145 000 € 1 526 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Servant (63560)

À vendre en Puy de Dôme une maison avec une vue imprenable A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de la rivière Sioule, une maison prête à être emménagée avec jardin clos et vues imprenables. La maison est située dans un hameau à quelques kilomètres de Servant et de la rivière Sioule. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée (19m²), d'un grand salon (32m²) avec une belle cheminée. De plus, un WC et une salle de bain et un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres (9, 12,5 et 13,5m²) et un WC. Au dessus, un grand grenier (40m²). A l'arrière, un beau jardin clos de murs d'environ 1000m². Une terrasse carrelée sur toute la largeur de la maison, en partie couverte. Belle vue sur les environs. La maison se trouve à environ 2 kilomètres de la rivière Sioule et du village de Servant. Il y a un Plan d'Eau où vous pouvez profiter de l'été. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Belle propriété bien entretenue qui mérite certainement votre attention.

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Propriétés-privées.com - Karine LAJOIE

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Karine LAJOIE 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

94 000 € 627 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 210 m²

Servant (63560)

Située dans un cadre idyllique à la campagne avec une vue imprenable sur la vallée de la Sioule, cette maison est idéale pour ceux qui ont un projet de rénovation pour créer leur demeure sur mesure et pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie comprenant une grande cuisine pouvant faire office de salle à manger . Le salon accueillant, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. Une salle d'eau complète ce premier niveau de vie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables dont une avec de belles pierres apparentes, ajoutant du charme et du caractère à la pièce. Une 3ème pièce aveugle offre la possibilité d'être transformée selon vos besoins. Le grenier actuellement non aménagé offre un potentiel d'agrandissement considérable. A l'extérieur, un terrain, de 2210m² où vous pourrez laisser libre cours à votre talent de jardinier ainsi qu'une belle grange, indépendante de la maison. La maison nécessite des travaux intérieurs, d'électricité, de chauffage, d'isolation et d'assainissement. Prix : 94000 euros. Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreurs, soit 87410 euros hors honoraires. Sans système de chauffage. DPE : non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

94 000 € 603 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 210 m²

Servant (63560)

Maison à rénover avec jolie vue ! Au coeur des Combrailles, une région vous offrant plein de nature et des belles vues, se trouve cette maison à rénover, ainsi qu'une grange avec vue sur un paysage dégagé. Située à seulement 2.5 km de la rivière de la Sioule avec ses activités de loisirs : canoë, marche, baignade, aires de pique-nique et restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur sa gauche à une grande pièce avec coin-cuisine ainsi qu'une partie salle à manger. À droite de l'entrée se trouve un salon avec ouverture directe sur une terrasse donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec wc se situe également au rez-de-chaussée, en face de l'entrée. La partie nuit à l'étage se compose d'un palier central desservant d'un côté à une chambre et à une pièce (actuellement sans fenêtre). Cette partie de la maison ne dispose pas d'électricité (actuellement c'est une rallonge provenant de la troisième pièce, d'en face, qui alimente cette chambre et pièce) et de l'autre côté vous découvrirez une troisième pièce à aménager à votre convenance, avec des belles pierres apparentes. Au-dessus vous trouverez un grenier en deux parties. Isolé avec de la laine projetée au sol. Attenant à la maison se trouve l'ancienne chaufferie avec la cuve à fioul encore sur place; la chaudière elle a été enlevée. Sous la maison se trouve deux caves, une à chaque extrémité, accessible par l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous découvrirez une grange divisée en trois parties ; une grande partie parfaite pour pouvoir stocker un véhicule avec double portes battantes, ainsi que deux écuries. Le terrain fait plus de 2 000m², est lui aussi réparti en plusieurs espaces. Une cour se situe devant la grange permettant d'augmenter votre espace « parking ». Un jardin se trouve devant la maison avec une mare d'eau et un bout de nature à côté actuellement divisé avec du grillage pour pouvoir mettre vos chiens ou poules si vous en avez. Une vue dégagée sur les collines de notre jolie campagne ! Le village le plus proche se situe juste en haut de la route : Servant. Il a un joli plan d'eau qui vous permettra de pêcher, de vous baigner ou bien d'aller au café / snack pour passer un peu de temps hors de la maison. À seulement 12 km d'un village avec tout ce dont vous aurez besoin en guise de commodités. Contactez-nous pour venir la voir ou pour un peu plus d'informations. Pas de chauffage central Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Toiture en très bon état Compteur Linky Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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