Acheter une maison 6 pièces à Luzillat (63350)

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Transac'immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Transac'immo 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 198 m²

149 800 € 757 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Luzillat (63350)

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bains privative et WC ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreux espaces à aménager. En extérieur, le terrain clos de plus 1300 m2 accueille une cuisine d'été attenante à la maison, un pigeonnier à réhabiliter, une dépendance et de nombreux arbres fruitiers. Coup de coeur assuré ! Contactez sans attendre votre agence Transac'Immo Philippe POCHEUX 07 83 09 83 22 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Guillaumond - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Damien Guillaumond - iad 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 159 m²

199 000 € 1 252 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres

Luzillat (63350)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Charmante Maison à Luzillat - Cette charmante maison située à Luzillat offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles cherchant un espace généreux et du potentiel à exploiter. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace pour en faire votre cocon familial à votre image. Avec une surface totale de 159 m², la maison se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - Véranda - Hall d'entrée d'environ 9m2 - Cuisine de 11m2 toute neuve - Salon / séjour équipé d'une cheminée de 31m2 avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur - Salle d'eau - Grande suite parentale de 32m2 avec dressing - Cellier / buanderie - WC - Partie chaufferie avec chaudière et cuve à fuel Au 1er étage nous retrouvons : - Hall d'environ 10m2 - 4 chambres comprises entre 9,7m2 et 11,7m2 pour la plus grande - 1 bureau ou pièce de rangement Sur la partie extérieur d'environ 1060m2, nous retrouvons des dépendances comprenant un ancien poulailler, un garage de 15m2 et un abris de jardin. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été posé sur l'arrière de la maison. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un environnement calme et serein. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Une visite s'impose pour découvrir le charme et les possibilités qu'elle offre. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.