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Cabinet Massif Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet Massif Immobilier 04/12/2025

59 500 € 465 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Ydes (15210)

CENTRE VILLE Grande maison à rénover divisée en 2 appartements comprenant au rez de jardin : cuisine, 2 chambres. salle d'eau avec WC. Garage. grande terrasse. chaufferie. au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec balcon .salle de bains.WC.2 terrains attenants pour loisirs et potager. Prix : 59 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8430 Euros et 11460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 25/09/2025

37 100 € 414 €/m²
Maison • 89,6 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Ydes (15210)

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover, mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, aménageables selon vos besoins, offrent un beau potentiel d'agrandissement. En annexe, un atelier et un garage offrent des espaces supplémentaires pratiques. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 570 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierick Sécuteur - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pierick Sécuteur - iad 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(4 avis)

35 000 € 333 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Ydes (15210)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m2 à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients: quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un atelier de 10 m2 contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m2 en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Peut être vendue seule avec le terrain pour 35000 E. Mais idéalement, elle s'associe avec le T3 mitoyen de 44 m2, DPE F qui, vendu seul, est à 49000 E. L'ensemble est à vous pour 74000 € . Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). La visite virtuelle débute face au T3. Si vous ne desirez voir que la bâtisse, dirigez vous sur la gauche et suivez le marquage au sol. L'accès se trouve un peu plus loin sur votre droite. Même chose avec la vidéo. Bonne visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 16/09/2025

63 600 € 495 €/m²
Maison • 128,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Ydes (15210)

Située au coeur de Ydes, cette maison à rénover offre l'opportunité de vivre de plain-pied à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin abrite une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Le bien dispose également d'une grande terrasse et d'un terrain d'environ 1343 m², idéal pour créer un coin potager ou pour se détendre. Venez découvrir cette propriété lumineuse au fort potentiel ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8430.00 € et 11460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

86 500 € 373 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 640 m²

Ydes (15210)

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac. Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus ( petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre). Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Ashley Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

(123 avis)

60 000 € 423 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • Ter. 30 m²

Ydes (15210)

Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel ! Découvrez cette maison pleine de charme, idéal pour un investisseur ou pour une rénovation à votre goût. Situé au coeur de Ydes, il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un autre a été récemment rénové. Les deux autres appartements sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. Avec sa toiture en tuile, sa cour à l'arrière et sa proximité avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un projet personnel. Ideal for a rental investment or a personal project! Discover this charming house, ideal for an investor or for a renovation to suit your taste. Located in the heart of Ydes, it consists of two one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, as well as four cellars. One apartment is already rented, guaranteeing immediate income, while another has been recently renovated. The other two apartments are in need of renovation, offering the possibility of renovating the spaces according to your wishes. With its tiled roof, rear courtyard, and proximity to amenities, this house represents a great opportunity, whether you are looking to develop a rental property or carry out a personal project. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

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