Acheter une maison à Saint-Illide (15310)

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Matthias Paty - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Matthias Paty - iad 06/11/2025
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Maison, 140 m²

155 000 € 1 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Saint-Illide (15310)

iad France - Matthias Paty vous propose: Dans un havre de campagne, découvrez cette maison en pierre pleine de douceur et de caractère. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous, pour une vie paisible loin de l’agitation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se veut chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. On y trouve également une cuisine agréable, une chambre de plain-pied et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres vous offrent de beaux espaces lumineux, ainsi qu’une mezzanine qui pourra devenir un coin lecture, un bureau ou un espace pour se détendre. Une salle d’eau vient compléter cet étage. Le terrain de 1 300 m² qui entoure la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer, recevoir ou simplement se reposer. Sur la parcelle, une dépendance sert aujourd’hui d’atelier et de carport, un vrai plus pour stocker, bricoler ou abriter un véhicule. C’est une maison qui respire la sérénité, où l’on se sent bien dès les premières minutes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Catherine DE COURCY - Optimhome
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 04/09/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 592 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Illide (15310)

Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne ! Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc. Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison. L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes. Chauffage au gaz avec une citerne enterrée. Impôts fonciers 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573512 )