Acheter une maison 5 pièces à Neussargues en Pinatelle (15170)

EXCLUSIVITÉ ORPI IMMOVINCE Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables et de 331 m² de terrain non attenant située à NEUSSARGUES EN PINATELLE (15170). Elle se compose en rez-de-chaussée: d'un bureau, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 35 m2 et d'un WC. Au premier étage: un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un WC indépendant. Au deuxième étage: une chambre et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à granulés. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont le Collège Privé Notre-Dame des Oliviers. Niveau transports, on trouve la gare Neussargues à proximité. L'autoroute A75 est accessible à 13 km. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, deux supérettes, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux épiceries. Le prix de vente de cette maison est de 124 500 €euros (honoraires charges vendeurs). Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (239 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 190 € et 3 030 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 350