Acheter une maison 3 pièces à Saligny-sur-Roudon (03470)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne d'environ 70 m2 au sol, avec grenier aménageable, grange attenante, garages et dépendances, grand terrain de 6500 m2, à Saligny-sur-Roudon (Allier). La commune est à 10 mn de Dompierre sur Besbre, et 35 mn de Moulins où vous trouverez tous les commerces et services. Elle dispose d'un petit commerce, associations, artisans, école primaire, infirmières, poste. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : petite cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre tubée aux normes, salon avec accès jardin (sud), chambre avec salle d'eau attenante avec toilette sèche ou en eau. Par l'extérieur, vous pouvez accéder à une 2ème salle de bain à transformer ou réintégrer à l'habitation et une grange de 16 m2 au sol, faîtage à 5,75 m, accès grenier aux combles aménageables d'environ 20 m2, et greniers sous pentes d'environ 20 m2 également pour stockage et rangements. - Dépendance devant la maison carrelée, avec une ancienne cave à l'arrière, creusée, en béton. Idée d'aménagement : réhabilitation de la cave, bassin d'agrément, parterre paysagé végétalisé... - 2 garages indépendants - Petite écurie actuellement utilisée pour des moutons qui entretiennent le terrain - Grand jardin arboré de nombreux fruitiers et magnolias, etc. Pas de vis à vis, vue sur les prairies, plein sud à l'arrière, côté terrasse. LES + : charme de l'ancien, en partie rénovée, grand terrain sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anne Laure Loiseau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°818464638 Ref annonce : 149183