3
93 415 €
584 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 83 m²
Au coeur du bourg de Néris, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. RDC entièrement rénové. Deux étages supplémentaires à réhabiliter entièrement. Double vitrage sur tout l'ensemble.
12
90 200 €
1 013 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une rue semi piétonne du centre ville, cette maison sur sous sol offre de beaux volumes avec de la luminosité. Au rez de chaussée, le garage et la buanderie occupent 100m2 à eux seuls.A l'étage, un appartement de 80 m2 ouvert sur une terrasse de 45 m2 offrant calme et intimité. La cuisine équipée, récente et de bon gout est une pièce maîtresse de ce bien fonctionnel. Deux belles chambres de 13m2 chacune et un séjour de 16 m2 sont désservies par un vaste palier.Une jolie maison pour un prix abordable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.905423
20
66 000 €
504 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²
Immeuble avec 3 Logements au Centre de NERIS Idéal pour investisseur : 3 logements libre à la vente Placé au centre de NERIS LES BAINS, en retrait de la route principale avec un emplacement calme, 3 appartements indépendants 2 Type F1, et 1 type F2. Travaux intérieurs à prévoir Possibilité de restaurer en une seule propriété Garage, Dépendances et terrain attenant Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
50 000 €
617 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 377 m²
Entre Commentry et Néris, sur secteur campagne, maison d'environ 80 m² avec une possibilité de 170 m² à rénover entièrement, 2 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 1377 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
6
34 200 €
570 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²
Néris les Bains, maison d'habitation composée d'un garage avec cave. Au premier étage, un séjour, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres. Combles aménageables. Terrain d'environ 500m² avec dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
191 700 €
1 826 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²
Entre Commenty et Néris, sur secteur calme, maison composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres, et d'un wc indépendant. A l'étage, toiture isolée avec un bel espace d'environ 90 m² aménageables. Grand garage. Terrain d'environ 725 m² clos et arboré.
8
129 000 €
1 886 €/m²
Maison • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²
Opportunité ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon, vous propose cette charmante maison, au calme d'une impasse à Néris les bains. Passez son entrée et découvrez de plain-pied une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, avec accès sur l'extérieur. Toujours sur ce même niveau, vous retrouverez un premier toilette ainsi que l'accès au sous-sol. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement distribue une salle d'eau neuve avec son toilette ainsi que deux chambres de 15m² et 12m². Implantée sur un terrain de 580m², clos et arboré, vous apprécierez certainement sa large terrasse ! Espace idéal pour passer d'agréables moments avec vos proches ! Ses plus : sa localisation, sa rénovation et son charme ! N'hésitez plus et appelez-moi ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
9
192 000 €
1 200 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Néris les Bains, Maison pleine de charme offrant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, sous sol avec F1 entièrement indépendant pouvant être loué sur courtes périodes, Joli terrain clos et arboré !! Travaux effectué en 2024 : Isolation cave et grenier, installation pompe à chaleur avec ballon thermodynamique A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732
9
139 000 €
1 264 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés de 110 m², rénovée avec soin en 2023. Libre et partiellement meublée, elle allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et salle d'eau donnant sur son balcon. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif. La cave de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel et assainissement conforme. À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurants, parc et médecin. À 10 min à pied : maternelle, collège et hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM561
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