Acheter une maison à rénover à Cusset (03300)

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EFFICITY - Isabelle Réchard
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Isabelle Réchard 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 100 m²

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Cusset (03300)

Maison T4, 2 chambres et pièce sous combles, bureau, petit atelier-garage et jardin. A proximité de l’avenue Gilbert Toux, proche de toutes commodités à Cusset, l'agence EFFICITY vous présente cette maison des années 60 à rénover. Au calme et très bien exposée, cette maison sans vis-à-vis est mitoyenne sur un côté. Au rez-de-chaussée, ouvert sur une très belle terrasse de 15m2, se trouvent les pièces principales, deux chambres, un espace de vie salon-séjour-cuisine de plus de 35m2, salle de bain et wc séparés. Accessible sous comble une pièce éclairée par un grand vélux peut être utilisée en 3éme chambre. Au rez-de-jardin se trouve une belle pièce de faible hauteur sous plafond initialement utilisée en bureau car disposant d’une ouverture avec porte-fenêtre ouvrant sur une autre terrasse et sur le jardin. Cet espace est complété par un petit garage et une chaufferie-buanderie ainsi qu’un cellier sous la terrasse. Selon votre utilisation de l’espace vous disposerez de 100 à 130 m 2 habitables. Notre coup de cœur va au jardin qui dispose d’un joli bassin qui peut être rénové en mini-piscine. Sur cette parcelle de 426 m2, le jardin et le car-port représentent environ 330 m2. Travaux à prévoir pour exploiter ce très joli potentiel d’une maison à rénover mais à la conception très contemporaine. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Taxe foncière : 1301€ DPE D. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Réchard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CUSSET n°424289643 Ref annonce : 149016

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ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ENDIE IMMOBILIER 28/05/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 111 m²

98 000 € 883 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cusset (03300)

Aux portes de Cusset Maison entourée de verdure de 4 pièces (possibilité 6 pièces) à rénover avec terrasse, terrain, puit, cave et garage. A CUSSET (03300), venez découvrir cette maison à rénover de 111 m². Elle est orientée plein est-ouest, avec sur l'arrière une terrasse sans vis à vis de 50m² et un terrain légèrement en pente sous forme de paliers d'environ 550m² donnant sur la forêt. Il s'agit d'une maison datant de 1900. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage. Elle se compose d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur salle à manger et entrée pour en faire une belle pièce à vivre lumineuse, un grand salon de 21m², une salle de bain avec baignoire d'angle, 1 pièce buanderie + WC, un garage ainsi qu'une belle pièce d'environ 26m² déjà équipée de grands vélux et de stores électriques à finir d'aménager au-dessus. A l'étage vous trouverez deux belles chambres d'environ 15m² chacune et une plus petite ainsi qu'une pièce de 9m² avec WC (possibilité de transformer en salle de bain). Divers remises extérieures, une cave voûtée d'environ 22m² fraiche et saine, un puit privé, son grenier aménageable et un grand garage pour stationner votre véhicule sont de réels atouts. Chauffage actuel au fioul, possibilité d'installer une pompe à chaleur. Maison idéale pour artisan, bricoleur. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, rafraichissement murs et plafonds. Cette maison offre beaucoup de possibilités et bénéficie d'un beau potentiel. (Possibilité de faire un studio indépendant avec une salle de bain). Située dans un hameau, cette maison reste proche des écoles et commerces de Cusset. Elle est proposée à l'achat pour 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051222) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)