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Corinne DUHEM - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 240 m²

157 500 € 656 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Broût-Vernet (03110)

Grande maison, d'une surface totale de 240m² hab env, composée de belles surfaces et un beau terrain de 1890m² Située dans un village proche de St Pourçain sur Sioule et Vichy, dans l’Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Le rez de chaussée est composé d’une cuisine de 12m², 1 salle à manger, 1 salon de 34m², 1 chambre, 1 salle d’eau avec toilette, 1 véranda, cuisine d’été comprenant 2 pièces Le 1er étage comprend 1 cuisine, 1 salle à manger, un salon, 4 chambres 1 bureau, 1 salle d’eau et toilette, 1 dressing Grenier de 110m² Chauffage électrique, double vitrage partiel, garage 1 voiture, grange de 50m² env, cave Idéal : Maison 1er achat, investisseur, familiale Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

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Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
22
Maison, 127 m²

335 000 € 2 638 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Broût-Vernet (03110)

EXCLUSIVITE BELLE VILLA QUATRES CHAMBRES AVEC PISCINE Visite virtuelle disponible. Exclusivité, très jolie villa de 2018 construite en briques et composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard, wc suspendu avec lave mains, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse couverte, suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, cellier, double garage avec portes motorisées; à l'étage, palier avec coin bureau, trois belles chambres avec placard, salle de bains, wc suspendu. Terrasse, piscine 8x4 réalisée en 2020, abri de jardin. Portail motorisé et visiophone. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout conforme. Taxe foncière 1347€. DPE A, GES A. Honoraires charge acquéreur 4.68%. Prix hors honoraires 320 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
6
Maison, 75 m²

45 000 € 600 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 630 m²

Broût-Vernet (03110)

Maison atypique à Brout-Vernet (03110) – Grand terrain, petit prix ! Exclusivité SAFTI –Thomas MARIBAS, conseillère immobilière à Vichy. Envie de nature, d’espace et d’originalité ? Cette maison atypique à ossature bois située à Brout-Vernet, sur un terrain de plus de 2630m², est faite pour vous ! D’une surface habitable d’environ 75 m², cette habitation originale intègre un mobil-home en guise de structure intérieure, une solution ingénieuse et peu commune qui lui confère un charme singulier et une grande modularité. Un projet idéal pour les amoureux du concept “tiny house”, ou ceux qui recherchent un lieu de vie alternatif, évolutif, avec un petit budget. Le terrain de plus de 2630 m² vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, animaux, extension… L’environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : • Fosse septique à prévoir (existante, mais datant d’environ 20 ans) • Maison à ossature bois • Mobil-home intégré • Surface terrain : 2000 m²+ • Surface habitable : 75 m² • Environnement campagne, à proximité de Vichy et de toutes commodités Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet de résidence secondaire avec un esprit nature et libre ! À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Franck MOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Franck MOULIN - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 150 m²

122 000 € 813 €/m²
Maison • 150 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Broût-Vernet (03110)

Située dans la charmante commune de Broût-Vernet (03110), cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école .Elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un grand garage ainsi qu'un atelier d'environ 60 m2. À l'intérieur, cette maison de 11 pièces compte 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, offrant un espace de vie généreux aux futurs occupants. Construite en 1893, elle arbore des caractéristiques d'époque telles qu'une hauteur sous plafond et un parquet traditionnel. Le chauffage central au fioul assure le confort des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles, mais les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ideal famille nombreuse ou investisseurs. DPE et Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOULIN, Tél. : 0764352437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 510921307 - SAFTI – MOULIN Franck, Conseiller indépendant

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 26/11/2025
9
Maison, 100 m²

224 000 € 2 240 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Broût-Vernet (03110)

PROCHE BROUT VERNET MAISON GRANGE TERRAIN Prix négociable. Proche Brout Vernet, maison composée d'un séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Grange. Atelier. Terrain clos de 1700m2. Installation photovoltaïque de 2023 permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente à EDF pour 600€/an. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, assainissement par micro station conforme. Taxe foncière 765€. DPE C, GES A. Honoraires charge acquéreur 6.67%. Prix hors honoraires 210 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Christophe DEBUS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Christophe DEBUS - Capifrance 24/11/2025
(2 avis)
1
Maison, 200 m²

120 450 € 602 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 8 966 m²

Broût-Vernet (03110)

À vendre – Ancienne ferme à rénover à Brout Vernet (03) En exclusivité, découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Brout Vernet, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend environ 8 900 m² autour des bâtiments principaux et une parcelle supplémentaire de 3 300 m² au bord de la Sioule, idéale pour les amoureux de la nature. Composition de la propriété : • Maison principale (3 à 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover entièrement) • Petite maisonnette indépendante (à rénover entièrement) • Seconde maison avec grange attenante (toiture partiellement effondrée) • Grand hangar en bon état et diverses annexes L'ensemble nécessite une rénovation complète (murs, toiture, intérieur, extérieur). Il n'y a pas de chauffage ni d'électricité en service, mais les réseaux d'eau, d'électricité et probablement de téléphone sont présents en limite de propriété. Atouts : • Environnement calme, sans voisinage direct • Proximité immédiate d'une rivière réputée pour la pêche à la truite • Idéal pour projet agricole (maraîchage, élevage, animaux de ferme) • Potentiel pour élevage de chiens ou autres activités • Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière Accès rapide : • RD 2009 (ancienne nationale 9) à moins de 5 minutes • Autoroute A71 et Gannat à 15 minutes • Vichy et Saint-Pourçain à 30 minutes • Moulins et Clermont-Ferrand à 1 heure À retenir : Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature, avec de multiples possibilités d'aménagement. Pensez à consulter les aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov', Anah) pour optimiser votre investissement. Attention : Projet nécessitant un vrai budget de rénovation sauf si vous pensée les faire vous-même en habitant dans un mobil-homme le temps des travaux qui je vous le rappel sont très important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.931888

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 13/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 224 500 € 2 098 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 290 m²

Broût-Vernet (03110)

EXCLUSIVITE MAISON GRANGE ET DEPENDANCES SUR 1HA32 Visite virtuelle disponible. Prix négociable. Exclusivité, environnement calme et agréable pour cette belle propriété sur 13290m2 de terrain. La maison comprend en rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, wc; à l'étage, trois chambres avec placard, salle de d'eau-wc. Atelier, garage, grange, dépendances. Chauffage avec insert au bois accompagné de bouches d'extraction pour diffusion et convecteurs électriques. Assainissement individuel conforme. DPE D, GES B. Taxe foncière 1890€. Honoraires charge acquéreur 4.42%. Prix hors honoraires 215 000€.(entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29Visite virtuelle disponible.

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