Acheter une maison 9 pièces à Monsempron-Libos (47500)

Au cœur d'un village dynamique reconnu pour son grand marché hebdomadaire et pourvu tous commerces et services ( gare, écoles, collège, lycée, hypermarché...), grande maison individuelle érigée en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise d'entrée une première véranda / salle à manger carrelée de 20 m², cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², salle d'eau, une chambre de 15 m² et deuxième véranda faisant office de buanderie / cuisine d'été et permettant l'accès à son garage / atelier de plus de 38 m². A l'étage, via son escalier extérieur: terrasse couverte et véranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire équipée ouverte sur salon/séjour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage : salon / salle de jeux de 21 m² , deux chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec WC et accès aux combles rampants. Côté confort: Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau électrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficiant de toutes commodités à pied et d'un accès privatif au Lot. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595 - SAFTI – CASTAIGNEDE Laurent, Conseiller indépendant