Acheter une maison 3 pièces à Monclar (47380)

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Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 76 m²

24 900 € 328 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monclar (47380)

Un tout petit prix pour cette maison à Monclar (Lot et Garonne) d'environ 76m2 habitables. Avec sa pièce de vie d'environ 30m2 et une salle de bains en RDC et ses 2 chambres à l'étage (14 et 21 m²), ce bien qui nécessite des travaux de modernisation importants (décoration, isolation, électricité, chauffage, ...) s'inscrit parfaitement dans un schéma d'investissement locatif ou d'a hat de résidence principale avec l'obtention possible d'aides pour sa rénovation globale. Au niveau du gros oeuvre, la couverture et la zinguerie (avec pose écran sous toiture) ont été refaits assez récemment (en 2011) par des artisans. A visiter très rapidement. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr

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Maison de l'immobilier
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 24/06/2025
10
Maison, 50,46 m²

69 900 € 1 385 €/m²
Maison • 50,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monclar (47380)

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m2 et un grand garage d'environ 27,40m2 . Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m2 , une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68m2 complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07m2 et un bureau de 7,92m2. Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 euros + 8 euros de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif. Attention, bien énergivore ! DPE en F. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir! Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/