Acheter une maison 5 pièces à Lévignac-de-Guyenne (47120)

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3 annonces
Square Habitat Marmande
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Marmande 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 159 430 € 1 181 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 632 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Square Habitat Marmande vous propose cette maison sur sous-sol située dans un cadre bucolique à seulement 5 min du village historique et dynamique de Duras. Elle offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une cuisine, une buanderie et un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux, atelier ou autres. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m². Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

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Patricia DERRIEN - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Patricia DERRIEN - Optimhome 05/11/2025
11
Maison, 100 m²

199 900 € 1 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 14 451 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

En plus des équipements et installations sur la propriété elle-même, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec le village situé à seulement 2 km. Le village offre une gamme de commodités, notamment des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens, une maison de santé pour les services médicaux locaux, et une maison partagée pour les personnes âgées, favorisant ainsi un environnement communautaire et solidaire. Vous rêvez d'espace et de liberté, c'est ici qu'il faut poser vos valises et remonter vos manches à votre rythme. Pour les familles avec enfants, une école primaire est accessible dans le village, avec un service de bus scolaire disponible pour transporter les élèves vers le collège de Duras et le lycée de Marmande, offrant ainsi un accès à l'éducation secondaire de qualité. Trois mobil-homes sont installés en forme de U, offrant un hébergement supplémentaire ou la possibilité de créer un complexe d'hébergement pour les invités ou les vacanciers. Chaque mobil-home dispose d'une terrasse intérieure couverte avec accès à l'eau et à l'électricité, reliés à une fosse septique pour un confort moderne tout en étant respectueux de l'environnement. Un quatrième mobil-home, avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ajoute une option d'hébergement plus exclusive pour ceux qui recherchent une expérience paisible et isolée. Une ancienne stabulation de 650 m² est également présente, avec un atelier fermé de 128 m² qui peut servir à une variété d'activités, bénéficiant d'un accès indépendant pour une sécurité et une commodité accrue. Le domaine comprend une maison principale de 100 m² avec son charme rustique, offrant un espace de vie confortable. Adjacente à la maison, une grange spacieuse de 180 m² ajoute du caractère et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Un lac naturel, ajoute une touche de tranquillité et offre peut-être des possibilités de loisirs aquatiques ou de détente au bord de l'eau. Un bassin naturel pour la baignde avec filtration ajoute de l'attrait écologique et peut être un endroit idéal pour observer la faune locale. Un permis de construire est validé pour la restauration de la maison est la grange attenante, ainsi qu'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 587996 )

Philippe ESPESSON - Capifrance
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Philippe ESPESSON - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 451 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Venez découvrir cet incroyable corps de ferme avec son four à prunes arrondi, tout en pierre et ce, dans un charmant village entre Duras et Marmande, proche des commerces, écoles et transports. Deux bâtisses de 280 m2 et 126 m2 n'attendent plus que vous pour retrouver toutes leurs lettres de noblesse ! Un projet d'architecte pour relier les deux bâtiments a été réalisé par Monsieur Jérémy Harris, architecte à la Réole, permettant de réaliser une incroyable maison de famille de plus de 350 m2. Aussi, vous trouverez: *Une ancienne stabulation de 784 m2 dont 126 m2 de bâtiment en dur, fermés et 6.56 m de hauteur sous plafond! *Un carport pour ranger de nombreux véhicules! *Un puits tout en pierre. *Un bassin à carpes avec une filtration qui peut également servir de piscine! *Un lac naturel sur un parc arboré de 14451 m2. *Une trentaine d'arbres fruitiers ( cerisiers, pruniers, pêchers, noyers, cognassiers) Aussi, pour tous les amoureux de la pierre, des poutres anciennes et des grands espaces sans voisin proche, n'attendez plus et appelez moi! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce lieu bucolique avec un incroyable projet en attente! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.891246