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264 000 €
1 427 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 43 698 m²
A2Z Agency vous propose : Sur l'axe Targon/Cadillac - Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d’habitation en pierre d’environ 185 m2 avec un terrain de plus de 4 hectares, vous invite à imaginer votre futur chez-vous. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, d’une chaufferie et d’une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une pièce supplémentaire et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les dépendances attenantes comprennent un appentis de 50 m2, un ancien chai de 70 m2, et une grange de 105 m2, parfaits pour le stockage, les activités agricoles ou la création d’un atelier. De plus, des dépendances non attenantes, telles qu’un hangar agricole de 150 m2 et un atelier de 50 m2, viennent compléter ce bien, offrant encore plus d’espace et de possibilités. Le terrain dispose de 4 hectares et 3000m2 en nature de prairie. Il est possible d'acquérir des vignes. Concernant les équipements, la maison dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d’un chauffage au fioul et bois. La chaudière est mixte, utilisant à la fois le fioul et le bois. L’état général du bien nécessite une rénovation totale pour remettre la maison aux normes d’habitabilité, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
264 900 €
1 232 €/m²
