Acheter une maison 9 pièces à Carignan-de-Bordeaux (33360)

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Déclic Immo
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Déclic Immo 27/11/2025
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 264 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

SOUS OFFRE Belle opportunité de rénovation pour cette grande maison en pierre ! Elle est située au cœur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison, sur une parcelle piscinable de 440m2, comprend une habitation principale sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée de 3 pièces dont un salon salle à manger de 38m2. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres et un wc. Un premier chai attenant à la maison offre une capacité d'aménagement de 29m2 sur 2 niveaux, portant ainsi la surface habitable potentielle à 182m2. Un second chai indépendant de 37m2 vient compléter le bien, avec un usage potentiel de garage ou d'habitation. L'ensemble nécessite d'être entièrement repensé et rénové afin de créer une maison d'habitation aux prestations anciennes conservées (pierre de taille, cheminées et poutres apparentes). Points forts: - Emplacement idéal dans le bourg de Carignan - Proximité des écoles et commerces - Beau potentiel de rénovation - Prestations anciennes conservées Infos pratiques : - Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404) - Gare Saint-Jean SNCF à 15 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2166. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 15 000 € TTC (6,98 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires)

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Carole AUGEY - Provimo
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Carole AUGEY - Provimo 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 226 m²

735 000 € 3 252 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 626 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY • Vue imprenable • 235 m2 habitables • 5 chambres lumineuses ou 4 et un bureau • Piscine • Jardin soigné d’environ 1600 m2 • Calme remarquable • Salle de projection cinéma • Construction de 2012 À Carignan-de-Bordeaux, cette maison contemporaine profite d’une vue préservée et absolument unique, une perspective dégagée sur une vaste zone naturelle classée, garantie sans aucune construction future. Un véritable tableau vivant qui s’étend à perte de vue… et qui, certains soirs d’été, laisse même apercevoir les feux d’artifice de Bordeaux au loin. Le niveau principal, situé au rez-de-chaussée, s’articule autour d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées plein paysage. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, accompagne parfaitement cet espace convivial où l’on vit et où l’on reçoit avec fluidité. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire côtoie deux autres chambres, dont une suite parentale qui domine le panorama. Depuis son balcon, la vue est tout simplement magistrale : les bois, la vallée, l’horizon dégagé… et juste derrière la lisière, le célèbre Chemin de Brousse de Bouliac, prisé pour ses balades et son ambiance bucolique. Le sous-sol propose une cave et une véritable salle de cinéma, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l’extérieur, la piscine et les terrasses exposées Sud-Ouest composent un espace de détente privilégié, parfaitement intime. Le double garage vient apporter un confort supplémentaire au quotidien. À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété représente un havre de paix rare, pensé pour ceux qui cherchent un lieu intemporel, préservé, et une qualité de vie exceptionnelle. Quand souhaitez-vous venir ressentir cette atmosphère unique ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -