Acheter une maison à Kunheim (68320)

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iad FRANCE - Anna-Bella CARVALHO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anna-Bella CARVALHO 04/04/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 175 m²

335 000 € 1 914 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Kunheim (68320)

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : A Kunheim, dans un quartier calme, à 20 minutes de Colmar, proche de l'Allemagne et commerces de proximité, une maison de 175 m² environ des années 70, construite sur un terrain clos et arboré de 960m² environ. De construction de type traditionnelle, elle vous séduira par ses volumes très intéressants et la lumière traversante grâce à ses ouvertures et sa verrière. Au rez-de-chaussée de plain-pied , une vaste entrée vous mène au salon séjour de 38m² environ avec accès à une verrière, deux pièces de 13 et 15m² environ, une cuisine, une salle-de-bains. Petit couloir et placards. A l'étage, une grande pièce avec une cheminée dessert deux chambres de plus de 21m² environ dont une avec un balcon, une salle d'eau. De nombreux rangements dans les rampants. Au sous-sol, un caveau, des pièces, et un spacieux garage avec une fosse. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation a toujours été, néanmoins bien entretenu, et bénéficie à ce jour de menuiseries extérieures changées en 2019, d'une climatisation réversible, de parquets massifs au rez-de-chaussée dans certaines pièces. Chauffage fioul, chaudière moins de 10 ans, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.... Un très beau potentiel pour ce bien, qui n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Une visite de ce bien s'impose, je suis à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE IFK
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par AGENCE IFK 28/06/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 255 m²

749 000 € 2 937 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Kunheim (68320)

Idéalement située à Kunheim, à 18 kilomètres de Colmar et à proximité de la frontière allemande : Belle propriété, composée d'une maison d'architecte de 255 m² et de locaux professionnels, avec son parc arboré et clôturé de 3500 m2, sans vis-à-vis. Maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, WC et buanderie. 1er étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, deux chambres donnant sur une salle d’eau commune, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une grande salle de jeux de plus de 35 m². Grand garage double Chauffage géothermique, climatisation réversible à l’étage, aspiration centralisée Bâtiments annexes : Bureaux d’une superficie d’environ 100 m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall, deux bureaux, un WC, une salle d’eau, un coin cuisine. A l'étage : Une entrée, deux pièces, une salle d'eau, un WC, et un coin cuisine. Hangar d’environ 63 m2 avec un étage d’environ 52 m2 Carport d’environ 50 m2. Prix de vente : 749 000 € honoraires d’agence compris charge vendeurs DPE : C (147) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 292 € et 3 102 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Energie primaire : 147 Energie finale : 16 514 Votre contact : Pascal SYDA - Tel : 06.22.15.39.30 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IFK
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par AGENCE IFK 24/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 90 m²

262 000 € 2 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 445 m²

Kunheim (68320)

EN EXCLUSIVITE A KUNHEIM Fort potentiel pour cet ensemble immobilier, année 1855 (ancienne ferme typique Alsacienne), d’une surface d’environ 135 m2 sur un terrain de 4,45 ares. Il se compose : •D'une maison plain-pied d’environ 90 m2, avec ses combles aménageables, offrant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, un wc / buanderie, une salle de bains (douche/baignoire), une chambre avec dressing, une pièce avec lavabo, un bureau et une cave •D'une maison d’environ 60 m2 offrant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec wc, un séjour, et à l’étage deux chambres et wc •D'une grange d’environ 120 m2 avec un garage 2 véhicules, un atelier, un cellier et des combles. Nombreuses possibilités de réhabilitation (Conviendrait pour une création de gites, pour une famille nombreuse, pour une profession libérale, pour un autoentrepreneur, pour un investisseur ou pour un bricoleur) Chauffage gaz et kachelofe Prix de vente : 262 000 € honoraires d’agence compris charge vendeurs Maison 90 m2 : DPE : E (264) GES : D (40) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 350 € et 1 890 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Energie primaire : 264 kwh/m2/an Energie finale : 250 kwh/m2/an Maison 60 m2 : DPE : E (310) GES : E (63) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 220 € et 1 700 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Energie primaire : 310 kwh/m2/an Energie finale : 289 kwh/m2/an Votre contact : Pascal SYDA - Tel : 06.22.15.39.30 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IFK
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par AGENCE IFK 02/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 205 m²

320 000 € 1 561 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Kunheim (68320)

Sur la commune de Kunheim, nous vendons cette maison d’environ 174m2 construite en 1965 à laquelle est annexé un appartement d’environ 65m2, le tout sur un terrain de 32 ares. Cette propriété possède un fort potentiel, mais nécessite travaux et rafraîchissements. Descriptif de la maison : - Entrée sur dégagement, salon-séjour, cuisine, véranda, une chambre à coucher, une salle d’eau rénovée et un wc. - A l’étage : une belle chambre avec balcon, un bureau, un espace mezzanine avec cheminée, une salle de bain. Des combles sous pentes sont aménagés en rangements. Grand sous-sol où se trouvent : une pièce, une chaufferie et un atelier, une cave. Chauffage individuel au fuel commun à la maison et à l’appartement. La dépendance, un appartement de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d’eau, d'un wc, d'une chambre et d' une cave. On compte 2 garages en surface. Les extérieurs se compose d'une cour avec stationnements, d'un jardin, d'une partie boisée. Le terrain est partiellement clôturé. DPE : F Consommation énergie primaire : 330 kWh/m2/an. Energie finale : 297 kWh/m2 /an GES : F Emission de gaz à effet de serre 90 kg CO2/m2/an Ce bien peut être éligible à la prime "MaPrimRénov'" , " MaPrimeAdapt'", "L'éco-prêt à taux zéro" sous conditions. Logement à consommation d'énergie excessive. Coût estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, production d’eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) : entre 5100 € et 6140 € / an). Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Prix de vente : 320 000 euros honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Contact Agence IFK : 06 86 91 68 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr