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249 800 €
2 206 €/m²
Maison • 113,25 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²
Nouveauté Maps immobilier Maison plain-pied avec sous-sol total Sur les hauteurs de Muhlbach-sur-Bruche, au cœur d’un secteur résidentiel très paisible et entouré de verdure, découvrez cette maison de plain-pied profitant d’un panorama dégagé et d’une triple exposition Est / Sud / Ouest. Implantée sur une parcelle d’environ 10,37 ares entièrement clôturée, avec une grande cour et un jardin joliment arboré, elle développe près de 115 m2 habitables et bénéficie d’un sous-sol complet occupant toute l’emprise de la maison. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Séjour traversant offrant une belle luminosité, Dégagement desservant l’espace nuit, Trois chambres confortables, Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, Salle d’eau rénovée récemment, Petit dégagement avec rangement intégré, WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Au sous-sol : Espace de rangement avec placard, Grand cellier, Chaufferie, Buanderie avec accès à un petit patio, Garage triple doté d’une porte motorisée neuve. Combles non aménagés Extérieurs : Cour de grande capacité, Jardin clos, Abri de jardin Éléments techniques : Maison traditionnelle de 1969, toiture et charpente d’origine en bon état, Couverture en tuiles terre cuite. Equipements : Chauffage central au fioul (chaudière de 1995), Menuiseries PVC brun double vitrage avec volets roulants PVC. État général et potentiel : La maison est particulièrement bien entretenue et repose sur une structure saine. Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique seront à prévoir pour répondre aux standards actuels (chauffage, isolation, décoration). Située dans un cadre recherché, proche des services de la vallée de la Bruche tout en préservant une ambiance nature et calme, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d’un environnement serein et d’un bien offrant de belles possibilités d’évolution.
