Acheter une maison 3 pièces à Ingwiller (67340)

Proche du centre-ville, maison de 3 pièces mieux qu'un appartement !!! Petite maison avec cour, jardin, terrasse couverte, et grange. Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux, située à INGWILLER, proche de toutes les commodités (gare, centre-ville, médical, écoles, etc.), de 67 m2 au sol (65 habitables). Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur l'espace cuisine dinatoire de 14 m2, spacieuse, équipée et lumineuse et un séjour de 22 m2 doté d'un poêle à granule. A l'étage un dégagement de 5 m2 pouvant être un bureau et une belle chambre lumineuse de 13,5 m2. Un comble isolé termine l'étage. L'extérieur est le second atout de ce bien et comprend un jardin, une cour pour stationner les voitures, une terrasse couverte pour vos soirées d'été, une grange pour bricoler et un portail en bois vous isolera de la rue. Ce bien peut concurrencer avantageusement un appartement et idéalement se prêter à un premier achat ou un investissement. La rénovation énergétique peut facilement et à moindre frais se terminer (porte d'entrée, isolation intérieure murs et plafonds cave, chauffe-eau, estimation à 10.000 EUR dans l'audit pour passer en C). Les atouts de ce bien = concurrence un appartement ; bel extérieur ; rénovation énergétique peu couteuse, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 140.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 5.000 EUR à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence d'INGWILLER au 52 Rue du Maréchal FOCH. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320 Cette annonce vous est proposée par FABRICE STIEVENART - EI - NoRSAC: 847745320, Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -