Acheter une maison plain pied à Gougenheim (67270)

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Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 04/12/2025
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Maison, 119 m²

398 000 € 3 345 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Gougenheim (67270)

3%.COM. NOUVEAUTE- Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette maison de plain pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement au calme. --- La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse et de 3 chambres --- Son aménagement moderne sur un seul niveau est un véritable atout! -- Le terrain de 3,92 ares est agrémenté d une terrasse- partie jardin et stationnement sous un car port . --Composition - entrée avec espace rangement - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée ( 48m2) - espace cellier-buanderie - 3 chambres ( 18m2 - 11,31m2- 13,16m2) - 1 salle de bain ( baignoire et douche à l italienne) - toilette séparé . --Autres informations: - DPE:B - GES:A - Très bonne isolation -Chauffage electrique- poele à pelets . - Ballon thermodynamique --Dans le village : école, périscolaire, cantine restaurant, boucherie, garagiste. Transport Bus Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nathalie Rigaut Natimmo - LF Immo
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nathalie Rigaut Natimmo - LF Immo 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 187 m²

572 000 € 3 059 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Gougenheim (67270)

A 10 minutes de Truchtersheim. Quartier hyper calme au bord de la forêt Cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, les volumes vous séduiront : Une vaste pièce de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin et la piscine pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l’étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres, une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (26 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d’eau et coin bureau. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l’ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l’étage, l’organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les +++ - chauffage électrique au sol - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Une visite s'impose Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 550 000 €. Prix honoraires inclus 572 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.