Ventes immobilières 3 pièces à Zoufftgen (57330)

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Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Zoufftgen (57330)

À Zoufftgen, commune frontalière de Dudelange (Luxembourg), au 1er étage d'une résidence bâtie en 2010, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 3 pièces traversant de 75m2 doté de 2 terrasses et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse couverte exposée Sud, de deux chambres de 10,5 m2 et 12,5m2 à la seconde terrasse couverte. d'une salle de douche, et de WC séparés spacieux avec coin buanderie et placard. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et le garage bénéficie d'une arrivée électrique. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise! *Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

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Melissa Maurice - iad
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Melissa Maurice - iad 24/05/2025
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Appartement, 76 m²

289 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Zoufftgen (57330)

iad France - Melissa Maurice vous propose: Appartement lumineux F3 à Zoufftgen, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés et disposant d’un accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau, un WC séparé avec coin buanderie et placard complètent l’ensemble. Chauffage individuelle gaz, fibre optique. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative. Zoufftgen est une commune prisée pour son environnement paisible, tout en restant proche des axes transfrontaliers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.17€ par mois (soit 2030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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