Ventes immobilières 5 pièces à Angevillers (57440)

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/12/2025
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Maison, 80 m²

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Angevillers (57440)

Pour plus de BIENS en ventes, consultez notre site BRINGS . FR ***Nos biens sont proposés en avant-première sur nos réseaux sociaux*** Facebook et Instagram : BRING'S agence immobilière - Briey - Plus de photos sur notre site BRINGS . FR Votre agence BRING'S vous propose à la vente à ANGEVILLERS. Une maison sur 3 niveaux de 80m² habitables sur un secteur calme. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée on y retrouve: - Un dégagement - Une salle de bain - Une pièce donnant sur l'extérieur Le premier étage comprend : - Une cuisine avec sa salle à manger - Un salon Le second étage comprend: - Deux grandes chambres Annexes - Un jardin sans vis-à-vis ***Informations techniques*** Système de chauffage entièrement électrique Ballon d'eau chaude électrique Isolation intérieur Consommation total de la maison: 140€ par mois Rénovée en 2013 Terrain de 1ares04 Tout à l'égout ok Menuiserie en PVC double vitrage À seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Contactez Clémence NEKAN au 07.82.87.21.37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54022017000018643

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Catherine Gechele - iad
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Catherine Gechele - iad 09/12/2025
13
Maison, 97 m²

300 000 € 3 093 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 465 m²

Angevillers (57440)

iad France - Catherine Gechele vous propose: ANGEVILLERS - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE - FRONTALIERS - SENIORS - FAMILLE - PRIMO ACCEDANTS Située dans la charmante commune d’Angevillers, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant bien connectée aux villes voisines et aux bassins d’emploi. •Écoles maternelle et primaire accessibles à pied (5 à 10 min) •Collèges et lycées à proximité à Algrange, Hayange et Thionville (5 à 15 min en voiture) •Zone d’activités du Linkling à 10 min en voiture •Frontière luxembourgeoise à environ 15 min en voiture, idéale pour les frontaliers Un emplacement recherché alliant sérénité résidentielle et proximité des commodités. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et un bel espace de vie lumineux. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour spacieux de 30 m et lumineux, avec accès direct à une terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fermée et bénéficie d'un espace buanderie attenant, pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Toilettes séparées. La maison se distingue par son agencement optimal, permettant une circulation fluide entre les pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Pour votre confort, un garage permettant d'accueillir 1 véhicule. Jardin plat et entièrement clôturé. Petite dépendance à l'arrière du garage. Confort et équipements: • Chauffage électrique, • Cheminée à insert, • Double vitrage (menuiseries changées en 2020), • Volets électriques, • Tout à l'égout, • Porte de garage électrique, • Taxe foncière : 1180 euros. Peut-être votre prochaine adresse à Angevillers ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.