Ventes immobilières à Doncourt-lès-Conflans (54800)

Maison familiale de charme – DPE C / GES A – 210 m² habitables + sous-sol – Terrain arboré de 33 ares – Calme absolu en impasse À 10 minutes de Jarny – 20 minutes de Metz Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette maison familiale de 210 m² habitables (et plus de 340 m² exploitables avec sous-sol complet) est un véritable coup de cœur, mêlant volumes généreux, charme et excellentes performances énergétiques (DPE C, GES A). Description du rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11 m² - Salon lumineux de 35 m² - Cuisine de 21 m² avec accès direct à la terrasse de 15 m² et au jardin - Couloir desservant trois chambres de 14 m² chacune - Salle de douche de 6 m² - Accès direct au sous-sol À l'étage : -Une grande suite parentale de 35 m² avec baignoire balnéo, dans une ambiance chaleureuse et relaxante -Un vaste espace en open space de 60 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon secondaire Sous-sol complet de 120 m² comprenant : - Garage fermé de 42 m² - Espace technique (chaudière à granulés) - Salle de sport - Atelier de bricolage - Deux pièces de rangement - Bonne hauteur sous plafond Extérieurs : Le terrain arboré de 33 ares offre un cadre de vie paisible et intime, agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, mirabellier, pommier, poirier, reine-claude). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Prestations techniques : Poêle à bois, Fenêtres double vitrage isolantes, Chaudière à granulés récente, Toiture en très bon état, Puits fonctionnel Cette maison allie calme absolu, grands volumes, fonctionnalité et qualité de construction, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .