Ventes immobilières à Arnaville (54530)

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 130m², idéalement située à Arnaville !!! Située proche de toutes commodités à 15 min de la ZAC d'Augny et environ 25 minutes de Metz Centre., cette maison promet un cadre de vie des plus agréables. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène aux différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32m² avec porte sectionnelle électrique, un WC, une cave/garage de 33m², et une cave voûtée de 20m²,offrant un généreux espace de rangement. À l'étage principal, un salon lumineux de 17m² et une salle à manger de 17m² vous invitent à vous détendre et à recevoir vos proches. Deux chambres confortables de 12m² et 10m². La cuisine de 14m² est fonctionnelle et bien équipée, tandis que la salle de bains de 6.83m² avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le deuxième étage révèle une chambre de 16m² au sol. De plus, un vaste grenier de 60m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte de 22m² est parfaite pour les repas en plein air et la détente. Vous trouverez également deux appentis pratiques, une piscine hors sol chauffée de 18m3 offrant une vue imprenable sur la vallée du Rupt de Mad, ainsi que près de 50 ares de terrain, incluant un verger, vous offrant un espace extérieur expansif pour profiter de la nature. Cette maison de village présente de beaux volumes et de nombreux atouts, notamment une toiture refaite en 2010 et des menuiseries double vitrage de 2012. Une opportunité à ne pas manquer ! Arnaville est une commune de 621 habitants, idéalement située à seulement 15 minutes de la Zac d'augny et 5min de Pagny-sur-Moselle où vous pourrez trouver toutes les commodités et les commerces dont vous avez besoin : pharmacies, médecins, gare SNCF desservant l'axe prioritaire Nancy-Metz, collège, etc. Pour ce qui est de la scolarisation de vos enfants,vous retrouverez sur la commune d'Arnaville une éducation de qualité de la maternelle au CM2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

Au cœur d'un château du XIXe siècle, à seulement 30 minutes du centre-ville de Metz, découvrez ce somptueux duplex qui allie le charme d'antan à un cadre de vie exceptionnel dans un copropriété de seulement 4 appartements. Niché dans un parc commun de plus d'un hectare, un jardin arboré partagé et une forêt sur un total plus de 3,8 hectares, cette propriété offre une expérience résidentielle unique. Le grand hall d'entrée des communs, revêtu de pierre au sol, conduit au premier étage où s'étend cet appartement de 193 m².Dès l'entrée, avec son grand vitrail vous accedez à un premier salon orné d'une vaste bibliothèque et d'une cheminée en marbre. Les parquets massifs en chêne confèrent une élégance intemporelle aux vastes espaces baignés de lumière par de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc du château. Un second salon, agrémenté d'un coin cuisine à proximité, une salle de bain et une spacieuse chambre complètent cet étage, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un escalier conduit à l'étage dédié aux espaces nuit. Deux chambres et une salle d'eau côté entrée du château offrent intimité et confort. Un bureau, avec sa grande ouverture orientée à l'Ouest, permet de profiter d'une vue pittoresque sur la Vallée du Rupt de Mad. Le bien dispose de nombreuses annexes pour le stockage, de deux places de parking intérieure et d'une partie privée du jardin du parc. L'alliance de l'authenticité des lieux et des commodités modernes, notamment un système de chauffage nouvelle génération au bois, crée un équilibre parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. Ce bien unique, empreint du doux charme d’antan, séduira les amateurs de volumes et d'histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors des sentiers battus. L'immensité du parc et des extérieurs fait de cette propriété un véritable havre de paix aux portes de Metz. Une opportunité rare à ne pas manquer. Bayonville-sur-Mad, abritant 306 habitants. À seulement 9 minutes de Pagny-sur-Moselle, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacies, médecins, gare SNCF avec axe prioritaire Nancy-Metz, collège, etc. De plus, la commune fait partie du regroupement du Val de Mad à seulement 4 minutes, offrant une excellente option pour l'éducation de vos enfants, de la maternelle au CM2. Sur place, une crèche, une brasserie, une boulangerie et un snack vous facilitent la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut du syndicat : Bénevole Nombre de lots du bien : 4. Nombre total de lots de la copropriété : 16. Charges (budget prévisionnel) annuelles : 5580 € Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien aux très belles prestations, contactez avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!!