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Ventes immobilières à Clugnat (23270)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Mélanie Sinet - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Mélanie Sinet - iad 01/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(1 avis)
15
Maison, 64 m²

69 500 € 1 086 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • Ter. 1 355 m²

Clugnat (23270)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Charmante maison de campagne de 65 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois récent et une cuisine. L'étage dispose d'une chambre de 14 m² environ avec un balcon, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable isolé de 17 m² environ. Nous avons également une dépendances qui comprend une jolie chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un coin buanderie. L'extérieur dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 1244 m² environ. Assainissement neuf, électricité refaite. Prévoir du double vitrage pour les fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
9
Maison, 196 m²

Prix en baisse 135 000 € 689 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • Ter. 2 971 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP142077 : Cette grande maison de bourg avec jardin et dépendances est actuellement en cours de rénovation. Elle dispose actuellement d'une vaste cuisine et de multiples pièces de vie et chambres, parfait pour recevoir famille et amis. Si vous souhaitez investir, il vous sera possible de créer jusqu'à quatre appartements aux surfaces confortables, ou de nombreuses suites pour un projet d'hébergement type chambres d'hôtes. A cela s'ajoute un grenier aménageable. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave.Sur le terrain, vous découvrirez un studio indépendant, un appentis, un atelier, et une superbe grange. De plus, cet ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 2900 m2. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
21
Maison, 150 m²

65 000 € 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Clugnat (23270)

A découvrir ce magnifique ensemble de deux maisons attenantes,en pierres apparentes, dans un village calme de la commune de CLUGNAT à 25 kms de GUERET et 15 minutes de BOUSSAC. La première maison est composée d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, cellier cave et four à pains. A l'étage deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. La deuxième maison est composée d une grande pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, une chambre, un point d'eau avec WC, grenier aménageable. Une dépendance attenante à usage de chaufferie. Une petite grange non attenante fait partie du lot. Un terrain clos sans vis à vis entouré d un muret de pierre à l arrière d'une surface environ de 900 m². Prévoir les travaux d'assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 65 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36259) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 65 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Attegia Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 49 500 € 463 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 427 m²

Clugnat (23270)

Surface habitable : 95 m2 Chambres: 2+ Jardin: 427m2 non attenant avec garage et atelier Taxe foncière: 765€/an L'agence ATTEGIA vous propose cette jolie maison de village habitable de suite. À environ 600 mètres de la maison, un garage et un atelier avec jardin tout autour. Le tout se situe sur la commune de CLUGNAT dans le bourg. Au rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, une cuisine indépendante équipée est aménagée de 23m² avec coin-repas et cellier avec chauffe-eau électrique neuf et cuve fioul uniquement pour alimenter la cuisinière. Une pièce de vie de 21m². À l'étage 1 chambre de 14m², une seconde chambre de 27m² actuellement coupées en deux pour faire une chambre de 13m² et une 3ème de 14m², salle de bain attenant avec WC. Grenier au-dessus se compose de 2 pièces avec belle hauteur. À l'extérieur: à 600 mètres de la maison se trouve, un garage de 24m², un atelier de 32m² avec tout autour un jardin de 427m². Compteur d'eau et d'électricité sur le terrain. Plus d'informations : Assainissement de type tout à l'égout Double vitrage partout avec persiennes en métal Chauffage électrique dans toutes les pièces Ballon d'eau chaude sanitaire neuf de 2023 Cuve fioul qui alimente en direct la cuisinière de la cuisine. seconde cuisinière au gaz bouteille. Fibre internet passe dans le rue Place de stationnement devant la maison Ce bien est situé à 8 km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. A voir absolument ! Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Attegia Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 48 400 € 428 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Clugnat (23270)

Référence annonce : N°1194 Surface habitable : 113 m² Chambres : 3 Jardin : 931 m² attenant Taxe foncière : 218 €/an L'agence ATTEGIA vous propose cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, située au coeur d'un village paisible sur la commune de Clugnat. Avec son jardin sans vis-à-vis, ses dépendances pratiques, et son cadre calme, cette propriété offre un potentiel intéressant, à seulement 8 km des commodités du village de Châtelus-Malvaleix. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine de 18 m², équipée d'un évier, d'un conduit pour cuisinière et d'un placard intégré. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est lumineuse et agréable. On trouve également une chaufferie (chaudière fioul ancienne) et un couloir menant à l'étage et au jardin. Étage : Un palier dessert trois chambres (15, 17 et 10 m²), une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Grenier : Un espace de 30 m² à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Toiture en ardoise sur l'avant, tuiles à l'arrière, isolation partielle. Extérieur et dépendances : Un jardin de 931 m² sans vis-à-vis, accessible par un portail ou depuis la maison. En complément : une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton, et un carport idéal pour camping-car ou caravane. Bon à savoir : Électricité en triphasé Chauffage central au fioul Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Pompe de relevage dans la cave Fenêtres en simple vitrage avec persiennes métalliques Cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Ce bien est situé à 8km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 48 m²

72 000 € 1 500 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 355 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP177756 : Située en pleine campagne, cette adorable petite maison offre un agréable potentiel pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant créer leur cocon à la campagne. Issue d'un projet à finir, cette propriété dispose d'un cadre paisible et bucolique. Cette maison représente une excellente occasion pour réaliser votre projet de vie à la campagne ou investir dans une rénovation à fort potentiel. Profitez de la cuisine déjà aménagée pour préparer de bons plats dès votre arrivée, de son grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis offrant la tranquillité nécessaire aux soirées d'été, de sa cheminée pour des soirées cosy, de sa dépendance pour recevoir vos invités. Cette maison est parfaite pour celui qui souhaite vivre au grand air, loin du bruit de la ville. Elle nécessitera quelques travaux afin d'apporter un meilleur confort thermique. Le dernier atout de cette maison : une installation d'assainissement conforme !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 642 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1367 et 1849 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 92 m²

45 500 € 495 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP167010 : Maison de bourg à rafraîchir à Clugnat. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres et un grenier au-dessus. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-air (clim réversible) et est reliée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage (avec survitrage par endroit) à l'étage. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants électriques, la porte d'entrée est équipée d'un volet roulant manuel. Venez vite visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 45500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 100 m²

49 500 € 495 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Clugnat (23270)

Fiche Id-SUP176559 : Située dans le dynamique bourg de Clugnat, cette maison à rénover aura tout pour vous séduire. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine attenante à une salle à manger, une chaufferie et un dégagement. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète la partie habitable. Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais la maison est déjà reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'une cave, d'une dépendance, d'un vaste atelier et d'un auvent. Un charmant jardin clos et intime,avec accès direct sur la rue, complète l'ensemble. Venez vite visitez ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 Euros) - Classe-Energie F : 380 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5860 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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