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285 000 €
2 478 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres
A moins de 10 min de St Chély d'Apcher et à 2 min de l'accès à l'A75 Maison récente de 115m2 habitables environ, construite en 2009, sur une parcelle de 1099 m² La maison se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte, très lumineuse avec ses 2 baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois + un cellier + 1 wc + un accès au garage Sur un demi niveau supérieur : 3 chambres dont 2 de 14m2 avec rangement + une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Combles aménagés en chambre parentale avec dressing. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, VOUS N'AUREZ QU'À POSER VOS VALISES !!! Double garage de 53m2 avec 2 portes motorisées + 1 cave Chauffage : au sol par aérothermie (pompe à chaleur) + poêle à granulés de 2021 Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude Raccordée au tout à l'égout, pompe de relevage Maison très bien isolée, DPE : C Extérieur : grand terrain de 1099 m², peu de voisins Murs de clôture faits. Allée goudronnée jusqu'aux garages. A voir rapidement ! Cette annonce référence 310405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
