Ventes immobilières 5 pièces à Pérols (34470)

Pérols, à 10 minutes des plages , de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et de l'autoroute A9, idéalement placé, proche des commerces et des transports, à 10 minutes à pieds du tramway au fond d'une impasse au calme. David FRAYSSINET vous propose cette villa de plain-pied T4 de 90m2 avec une véranda de 60m2, des dépendances, un garage, une piscine 4m X 8m sur un terrain de 480m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée de 9m2, de 3 chambres avec placard de 11m2 environ, d'une salle de bain avec wc et d'un double salon salle à manger de 35 m2 traversant et donnant sur cette magnifique véranda de 60m2 avec coin cuisine, espace bar et atelier. Un accès au garage de 16m2 et une salle de bain avec douche et baignoire complète cette partie. A l'extérieur, vous trouverez de quoi stationner les véhicules, stocker le bois, mais aussi la piscine, une dépendance composée de 2 chambres de 9m2 et un autre atelier de 8m2. Ses atouts : climatisation réversible, cheminée, 2 salles de bain avec wc, garage, dépendance, piscine avec cuisine d'été et jardin. L'avis du professionnel : cette maison vous attend pour que vous puissiez exploiter son potentiel. Prix : 490 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.38% TTC (prix net vendeur 465 000 EUR). Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792. Contact : 06 68 70 O1 35. A l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -