Ventes immobilières 5 pièces à Montblanc (34290)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 151m² - JARDIN CLOTURE - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 1093m² - DEPENDANCE 14m² A Montblanc, joli village méditerranéen, idéalement situé entre les deux axes autoroutiers et à mi chemin entre AGDE, BEZIERS et PEZENAS, à 5 minutes du réputé Golf Saint thomas, découvrez cette belle propriété de 151m² en parfait état. Dans une rue peu passante (et en sens unique), cette ancienne bergerie a été entièrement rénovée pour devenir une superbe maison confortable et atypique. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez de chaussée, une lumineuse entrée avec Wc indépendant, un dressing avec coin cellier/ buanderie, un splendide salon de 45m² donnant sur sa jolie terrasse carrelée, ainsi qu'une très belle cuisine entièrement équipée. Au 1er et dernière étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain et placard donnant sur le jardin, une autre suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une 3ème jolie chambre avec placard. A ce niveau, vous profiterez également d'une jolie salle de bain, d'un wc séparé et d'un spacieux dégagement doté d'un dressing. Coté jardin, vous trouverez: *Un grand espace verdoyant, clôturé, arboré, et constructible (à noter que la configuration en long de la parcelle ne permet pas de faire une division parcelle mais il est possible de construire une dépendance (environ 150m² supplémentaires) et/ou une piscine. *Une belle terrasse à l'Ouest, carrelée, ombragée et équipée d'une pergola en bois et d'un barbecue (environ 40m²), *Une seconde terrasse carrelée, à l'abri des grands arbres (environ 30m²) *Une troisième terrasse carrelée (agrémentée d'un spa 5 places). *Une construction en dur de 14m² possédant l'eau, l'électricité, une douche et un chauffe eau (pouvant ainsi être aménagée selon vos besoins) *Un grand parking pouvant recevoir environ 4 véhicules (dont un à l'abri sous un car port), Les plus: Présence de climatisations réversibles, d'un poêle à bois (2022), d'un puit en parfait fonctionnement Nombreux travaux effectués en 2022 (Electricité, cuisine, peintures, menuiseries du rdc, poêle, Revêtements muraux, salles d'eau, etc.) Amoureux des biens chaleureux et élégants, cette propriété est idéale pour vous ! Plus de photos sur demande et vidéo disponible en copiant sur votre moteur de recherche le lien ci dessous: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr