Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

9

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Faugères (34600)

Fiche Id-SUP176492 : A 15 min de Faugères dans un petit hameau paisible de Pézènes-les-Mines, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 91 m² utile (55 m² maison, véranda 20 m² et dépendance 16 m²) implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable plein sud d'un séjour/cuisine, véranda lumineuse, 2 chambres mansardées, salle d'eau, wc, buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été/chambre supplémentaire, un atelier, ainsi qu'un espace permettant d’accueillir une piscine hors sol. Le stationnement ne pose aucun souci, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules.Coté confort et équipements : pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), panneaux solaires installé en 2024 pour des économie d'énergie, maison connectée à la fibre optique. Un bien agréable à vivre, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en restant proche des commodités. D'autres photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

10

99 900 € 540 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces

Faugères (34600)

Hérault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180m² avec double accès et la possibilité de réhabilité en habitation. Budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs).. Cette remise se compose au RDC d'une pièce de 70m² avec 2 cuves de béton et toiture REFAITE en 2007.Une autre pièce de 42m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre accès avec portail métallique , la toiture a été refaite en 2011. A l'étage , 2 autres pièces de 17 et 23m² avec pierres et toiture refaite également en 2011. Plusieurs possibilité d'occupation , soit une activité viticole avec cuves de récupération des eaux usées suivant la législation en vigueur et 2 cuves de 57HL et 69HL avec revêtement époxy prêtes à vinifier , soit une société avec grand garage ou une réhabilitation en habitation . TRAVAUX RECENTS : toiture ,isolation, électricité, plomberie et tout à l'égout ont été réalisés . Mandat 418867 ( DPE: et GES: non soumis au dpe ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06/17/58/62/54 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Mickael MARIE - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mickael MARIE - iad 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(42 avis)

12

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Faugères (34600)

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. Faugères est reconnu pour ses vignobles renommés, son cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Un gros atout de ce bien : l’ensemble de l’espace de vie se trouve sur un seul niveau. Depuis la grande terrasse, on accède directement à l’habitation. Un couloir central dessert les différentes pièces : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Il mène également à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une grande salle de bain avec douche et à un toilette séparé. Un garage très spacieux, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison ancienne offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et la mettre à votre goût. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025

19

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Faugères (34600)

Située dans un environnement paisible et en position dominante à la sortie du pittoresque village de Faugères, cette villa de 130 m², parfaitement entretenue, offre une vue imprenable s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux montagnes. Nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 746 m², cette propriété allie intimité, confort et beauté naturelle, dans l'une des régions les plus recherchées du sud de la France. La villa dispose d'un agencement spacieux et lumineux, comprenant trois chambres confortables. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privéeun lieu idéal pour savourer le soleil du matin ou se détendre en fin de journée. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon panoramique, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée donne directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, une double vasque et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Parmi les équipements supplémentaires : une buanderie, un garage avec accès direct à la maison, ainsi qu'une grande cave pour le stockage. La propriété bénéficie de nombreuses prestations éco-énergétiques : panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, double vitrage, et volets roulants électriques dans toute la maison. Le jardin arboré offre de nombreux espaces de stationnementincluding un emplacement pour camping-caret la possibilité d'installer une piscine, soit sur la terrasse en bois existante, soit ailleurs dans le jardin. Idéalement située à seulement 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Les commerces, services et restaurants se trouvent à seulement 10 minutes, dans la ville voisine de Bédarieux. Faugères, charmant village viticole au cœur du Languedoc, est réputé pour la qualité de ses vins, la beauté de ses paysages et sa douceur de vivre. Une boulangerie et un café sont également accessibles à proximité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un refuge paisible au cœur de la nature, cette villa représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec espace, confort et vue à couper le souffle.

Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 15/11/2025

10

99 900 € 543 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces

Faugères (34600)

Hérault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180m² avec double accès et la possibilité de réhabilité en habitation. Budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs).. Cette remise se compose au RDC d'une pièce de 70m² avec 2 cuves de béton et toiture REFAITE en 2007.Une autre pièce de 42m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre accès avec portail métallique , la toiture a été refaite en 2011. A l'étage , 2 autres pièces de 17 et 23m² avec pierres et toiture refaite également en 2011. Plusieurs possibilité d'occupation , soit une activité viticole avec cuves de récupération des eaux usées suivant la législation en vigueur et 2 cuves de 57HL et 69HL avec revêtement époxy prêtes à vinifier , soit une société avec grand garage ou une réhabilitation en habitation . TRAVAUX RECENTS : toiture ,isolation, électricité, plomberie et tout à l'égout ont été réalisés . Mandat 418867 ( DPE: et GES: non soumis au dpe ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06/17/58/62/54 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

14

394 000 € 3 031 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Faugères (34600)

Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle à Faugères Découvrez cette superbe villa contemporaine nichée à seulement 20 minutes de Béziers dans les terres de Faugères, adossée à une colline exposée plein sud. Ce havre de paix vous offre une vue dégagée époustouflante, allant de la mer jusqu'au majestueux Mont Canigou. Totalement à labri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie dun cadre naturel dexception. Dune surface habitable de 130 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée dune entrée accueillante avec WC, dun spacieux salon-séjour de 37 m² baigné de lumière, et dune cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine donne sur une vaste terrasse de plus de 18 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter de la vue imprenable tout au long de lannée. À létage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle. La salle de bain, parfaitement agencée, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'une douche à litalienne. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol abrite une cave pratique, idéale pour le rangement. Implantée sur un terrain arboré de 2 746 m², cette villa est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas uniques. Le jardin offre de multiples possibilités daménagement tout en vous assurant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié avec des vues imprenables. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété dexception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 09/10/2025

19

303 000 € 1 515 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faugères (34600)

FAUGERES REF / B02015 Charmante maison en pierre de type 4 d'environ 200 m² avec garage, cours, terrasse et gite. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 20 m², d'un salon avec du caractère de 36 m² avec pierre apparente et plafond vouté. Nous retrouvons également une cour agréable pour se détendre, une buanderie et un garage. À l'étage, nous apercevons une grande salle à manger lumineuse, deux chambres dont une avec sa propre salle de douches. Par la suite, nous retrouvons une partie de l'étage aménagé en gite pour une surface de 36 m², avec jacuzzi, sonna et terrasse privée. Ce bien est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granuler. La maison est située dans le petit village de Faugères à 25 min de l'entrée de Béziers.

Sandrine GROULT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

9

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Faugères (34600)

Située à Pézènes-les-Mines, cette maison en pierre de pays avec jardin arboré offre charme et tranquillité. Au pied du parc régional du Haut Languedoc, à 10 minutes de Bédarieux et à 35 minutes de Béziers, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée dans un hameau calme. Cette maison de 75 m² avec véranda, dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'un WC et d'une buanderie. L'étage, accessible aussi par le jardin et la zone de stationnement, abrite un salon avec sa véranda offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu' une salle à manger avec cuisine équipée. Les 2 chambres mansardées se trouvent au dessus. À l'extérieur, cette propriété offre une dépendance de 16.50 m² avec sa cuisine équipée et sa terrasse. Un atelier de 13m² carreler, un abri jardin et un jardin agréable avec une vue dégagée. La maison en pierre de pays et la toiture en tuiles canal ajoutent au charme rustique de la maison, tandis que les équipements comprennent la climatisation, la fibre optique, et des menuiseries en double vitrage. Amoureux d'espaces naturels préservés, de rando et de tranquillité, ce bien est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

FEDELLE Jimmy - immo reseau

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FEDELLE Jimmy - immo reseau 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

10

110 000 € 1 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Faugères (34600)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE DE 82M2 IDEAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT. Au centre du charmant village de Faugères, niché au milieu des vignes et des sentiers de randonnée. Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux, avec combles aménageables. Au RDC: Salon chaleureux, cuisine avec coin repas, garde-manger, coin buanderie, wc séparé. A l'étage: 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau, wc séparé. LES +++++++++++++++++++++++++ -Toiture récente avec combles isolés. -VMC double flux et double vitrage. -Poêle à bois récent pour un confort optimal. -Salle d'eau et wc récemment rénovés. -possibilité d'aménager le devant de la maison en terrasse. -Stationnement à proximités. ENVIRONNEMENT Le village de Faugères offre de nombreuses activités de plein air: Départ du GR pour les amoureux de la randonné, tennis, football, basket, boulodrome et espace barbecue partagé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. COUP DE COEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36019) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/07/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 110 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/07/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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