Ventes immobilières 4 pièces à Malves-en-Minervois (11600)

SOUS OFFRE - VILLA PLAIN PIED 125m2 DE SURFACE UTILE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SDE - 1 SDB - 2 WC - GARAGE - ATELIER - PISCINE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitable, construite en 1974 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Nichée sur une parcelle de 1902 m², elle se distingue par son calme et sa vue dégagée sur les environs. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé confortable et fonctionnel. Les deux autres chambres mesurent respectivement environ 12 m² et 10 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille. De plus, une cuisine d'été d'environ 14,5 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie extérieur. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et deux WC complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol de 6 par 3,5 mètres, un charmant chalet d'environ 15 m², équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire pour diverses activités. En outre, la propriété comprend un garage de 18 m², un atelier de 14 m², un abri de 18 m² et un abri supplémentaire de 14 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un confort optimal toute l'année. Prix : 294 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1.000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 362526 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr