Acheter un immeuble à Pouzauges (85700)

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4 annonces
Tatiana FRENDO - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Tatiana FRENDO - iad 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Immeuble, 50 m²

50 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 50 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover - Emplacement idéal à Pouzauges À la recherche d'un projet de rénovation dans la charmante ville de Pouzauges ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment d'une surface de 50m² attend d'être transformé en un véritable bijou grâce à votre vision et vos compétences en matière de rénovation. Ce projet nécessitera des travaux de rénovation pour la partie commerce et habitation, ce qui vous permettra de façonner ces espaces à votre image. C'est l'occasion parfaite pour réaliser votre vision et créer le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de rénovation dans un emplacement idéal à Pouzauges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez ce bâtiment en un espace unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 31/10/2025
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Immeuble, 603 m²

1 030 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 603 m²

Pouzauges (85700)

En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée. Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse. Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²). Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse). A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale. Totaux des loyers mensuels 7 200€/mois. Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité d'accroître la rentabilité via Airbnb en location saisonnière (Puy du Fou proche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Tatiana FRENDO - iad
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Tatiana FRENDO - iad 03/09/2025
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Immeuble, 141 m²

68 000 € 482 €/m²
Immeuble • 141 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Grande opportunité à saisir dans le charmant village de Pouzauges! Bâtiment à rénover sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 141m², est idéalement situé au cOEur de Pouzauges, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un havre de paix personnalisé et unique. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en fonction de vos besoins et envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne, des appartements indépendants ou encore des locaux commerciaux, tout est possible grâce à ce bâtiment polyvalent. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre de belles perspectives d'évolution et d'investissement à long terme. Vous pourrez créer un espace qui vous ressemble et qui correspond parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer ce bâtiment en un lieu de vie unique et plein de caractère. Une occasion à ne pas manquer dans un cadre pittoresque et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Immeuble, 226 m²

395 200 € 1 749 €/m²
Immeuble • 226 m²

Pouzauges (85700)

? Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître rénovée + Gîtes & maison attenante à rénover ? Venez découvrir cette ancienne maison de maître entièrement réhabilitée avec soin, offrant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, une résidence familiale modulable ou un investissement à fort potentiel. Composition du bien : Maison principale rénovée : Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres, dont 2 avec salle de douche privative Appartement attenant et communicant : Cuisine équipée Chambre parentale spacieuse Salle de bain moderne ???? Connexion modulable entre les espaces selon vos besoins (accueil touristique, grande famille, location). Maison attenante à rénover : Cuisine, séjour, débarras 2 grandes chambres Salle de douche ???? Possibilité de rouvrir la communication avec la maison principale pour créer un ensemble encore plus vaste et convivial. À l'extérieur : Jardin verdoyant, propice à la détente Parking privatif et grand espace extérieur Ses points forts : ? Charme et authenticité de la pierre ? Logement rénové habitable immédiatement ? Maison attenante offrant un potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs ? Emplacement au calme, proche commodités ???? Une opportunité unique à saisir pour un projet familial ou touristique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit D, GES: 55, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83581