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Sur la commune de SAINS EN GOHELLE, IMMEUBLE DE RAPPORT CONSTITUÉ COMME SUIT: - Appartement nume?ro 1 au rez-de-chausse?e comprenant : salon, cuisine, salle de bains, wc, une chambre, salle a? manger, cave, chauffage e?lectrique: loué 560€/mois, locataire présent depuis 2016 - Appartement nume?ro 2 au premier e?tage comprenant : salle a? manger, cuisine, salle de bains avec wc, une chambre, chauffage e?lectrique: loué 520€/mois, nouveau locataire présent depuis quelques jours - Appartement nume?ro 3 au deuxie?me e?tage comprenant : salle a? manger, cuisine, salle de bains avec wc, une chambre, chauffage e?lectrique : loué 460€/mois, locataire présent depuis 2019 Compteur d'eau et électrique individualisé. Loyer total de 1540€/ mois, taxe foncière 1676€ Pas de charge de gestion locative, pas de co propriété Rentabilité actuelle de 10,40% Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 995.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL - Tél. 0763752351 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851842658