Superimmo

Immobilier Occitan

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Immobilier Occitan 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

285 000 € 1 239 €/m²
Immeuble • 230 m²

Mende (48000)

Immeuble de rapport situé place du Mazel à Mende. Il se compose de 4 lots, trois appartements et un local commercial, tous loués actuellement. En rez-de-chaussée se trouve le local commercial, au premier étage le F3 et au deuxième le F4 et le studio. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le revenu locatif mensuel est de 1500 euros. Le chauffage est individuel électrique plus poêle à granulés dans le F3 et le F4. Affaire suivie par Fabrice Gerbal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 944.00 et 1278.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2022 - mise à jour 03/02/2024

9

252 000 € 1 212 €/m²
Immeuble • 208 m²

Mende (48000)

Fiche Id-SUP122011 : Immeuble classé Remarquable" comprenant un local commercial sur 2 niveaux donnant sur belle cour intérieure, ainsi que 2 étages composés de 3 pièces à aménager. Caves voûtées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

6

472 500 € 551 €/m²
Immeuble • 857 m²

Mende (48000)

Fiche Id-SUP91312 : Immeuble avec ascenseur en centre ville de Mende comprenant en sous-sol un garage et des archives. Au rez-de-chaussée 2 accueils, 6 bureaux, sanitaires, archives et chaufferie. Au 1er étage 8 bureaux, archives, salle informatique et espace sanitaire. Au 2ème étage 8 bureaux, salles archives et espace sanitaire. Au 3ème étage une grand salle de réunion et un espace sanitaire le tout pour une superficie totale de 857 m². 6 places de parking extérieures sont rattachées à l'immeuble. Réfection toiture en 2015. Ensemble en bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Classe Energie E : 238 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10000 et 11000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

9

85 000 € 691 €/m²
Immeuble • 123 m²

Mende (48000)

Fiche Id-SUP155204 : - SOUS OFFRE - Immeuble à rénover et réagencer. Idéalement situé, il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec une cave saine au sous-sol. Au 1er étage, un studio. Au 2ème étage, deux studio envisageables. Au 3ème étage, un T2 et la possibilité de créer un studio supplémentaire. Au 4ème étage, un grenier avec un chambre pouvant être aménagé en T2. Gros œ?uvre en bon état. Proche commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 351 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par MARCEL IMMO 07/07/2023 - mise à jour 17/02/2024

3

399 000 € 2 348 €/m²
Immeuble • 169,94 m²

Mende (48000)

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !! A la recherche d'un placement immobilier ? En plein c½ur de Mende Après avoir traversé un sublime porche et poussé une ancienne porte en bois, retrouvez-vous dans une très jolie cour intérieure pour découvrir ce superbe immeuble entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements qui sont tous loués : - En rez-de-cour = 1 T1 de 30m2 (meublé) - Au 1er Etage = 1 T3 de 54m2 - Au 2e Etage = 1 T3 de 57m2 - Au 3e et dernier Etage = 1 T2 de 31m2 (meublé) Dans la cour, vous avez aussi un bâtiment d'environ 35m2 qui peut être transformé en logement supplémentaire. Cet immeuble du 13e siècle a fini d'être entièrement rénové il y a tout juste 10 ans donc aucun frais à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286

Agence La Lauze

(92 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Agence La Lauze 07/02/2024 - mise à jour 09/02/2024

(92 avis)

10

399 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mende (48000)

MENDE. Situé au cœur de ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements loués (deux F2, deux F1 et un F3) pour plus de 180m² habitables et un commerce historique loué avec dépendance pour 120m². Ensemble en parfait état sur cinq niveaux avec accès sécurisé. Historique de location impeccable ! Faibles charges, Plus de 2800EUR/mois de loyer net. Rentabilité brute de 7,8 % Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5594

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

9

248 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres

Mende (48000)

Fiche Id-SUP141226 : Immeuble de rapport proche centre ville. Il comprend en RDC un local de 110 m² à usage de bureaux comprenant un hall accueil, 4 bureaux, une salle de repos, une salle photocopies, un espace sanitaire. Au 1er étage un appartement de type 4 actuellement loué 600€/mois comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger de 53 m², un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. idéal investisseurs et professions libérales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobilier Occitan

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Immobilier Occitan 21/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

6

145 000 € 617 €/m²
Immeuble • 235 m²

Mende (48000)

Immeuble de rapport de 235m² situé place au Beurre à Mende. Il comprend un local commercial idéalement situé avec la possibilité de faire quatre logements supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des plans seront disponibles sur demande. Honoraires à al charge du vendeur Affaire suivie par Fabrice GERBAL Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/02/2024

9

336 000 € 719 €/m²
Immeuble • 467 m² • 6 chambres

Mende (48000)

Fiche Id-SUP155201 : Immeuble de rapport avec gros potentiel locatif proche du centre ville. Il se compose en rdc d'une entrée desservant un espace à usage de bureaux avec point d'eau pouvant être modifié en appartement, un espace bureau avec kitchenette, une grande salle voûtée et la chaufferie. En rez-de-cour avec accès PMR une salle d'attente, un accueil, une salle de consultation et 2 bureaux, ce plateau pouvant être transformé en appartements. Au 1er étage un studio, un T3 et un appartement de type 3 duplex. Au 2ème étage un T3 entièrement rénové et un studio. Compteurs eau et d'électricité individuels. Chauffage fioul commun. Ensemble en bon état. Proche institut universitaire et parkings. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par MARCEL IMMO 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

3

89 000 € 705 €/m²
Immeuble • 126,25 m²

Mende (48000)

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !! Investisseurs, une opportunité vous attend à Mende ! 1 immeuble à rénover qui offre un potentiel immense : Envisagez la création de 2 voire 3 appartements T2 de plus de 40 m² chacun, avec un revenu annuel prévisionnel de plus de 14.000 ¤. En plus, un commerce déjà loué dans ce bâtiment génère un revenu de 7.200 ¤ par an. Ne ratez pas cette chance de faire un investissement stratégique et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286

Agence La Lauze

(92 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024

Proposée par Agence La Lauze 24/02/2024

(92 avis)

10

263 000 € 1 052 €/m²
Immeuble • 250 m²

Mende (48000)

Au cœur de ville, immeuble de rapport élevé de cinq niveaux comprenant des murs commerciaux de près de 150 m² exposés sur rue commerçante et piétonne, quatre appartements pour plus de 250 m², habitables et grenier aménageable et terrasse d’environ 50 m². Ensemble à fort potentiel locatif. Libre actuellement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5600

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/01/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/01/2024

9

625 000 € 830 €/m²
Immeuble • 753 m² • 14 chambres

Mende (48000)

Fiche Id-SUP127234 : Immeuble comprenant au RDC et au 1er étage: un bar-restaurant donnant sur une belle verrière. Les étages se composent d'un appartement de fonction de type 4 duplex, 2 appartements de type 2 en cours de création et 9 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC. Ensemble en bon état, d'une surface habitable de +/- 753 m². Très bel emplacement, proche parking gratuit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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