Acheter un immeuble à Rennes-les-Bains (11190)

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/07/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Immeuble, 35 m²

126 900 € 3 626 €/m²
Immeuble • 35 m² • 3 chambres

Rennes-les-Bains (11190)

Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le charmant village de Renne-les-Bains, réputé pour ses cures thermales apaisantes. Nous vous proposons un immeuble composé de 3 appartements T2, tous offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la paisible rivière du village. Caractéristiques principales : 3 Appartements T2 entièrement loués: Profitez d'un investissement sécurisé avec les trois appartements déjà occupés, assurant un rendement brut de 11,72%. Une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter leur patrimoine immobilier. Terrasse privée au rez-de-chaussée: L'appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 18m2 offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la rivière. Un endroit parfait pour se détendre et profiter du cadre enchanteur. Une cave commune de 35m2 environ s'ajoute au bien. Travaux de rénovation à prévoir: La toiture et l'isolation nécessitent des travaux, mais un devis récent a déjà été réalisé, estimant les coûts de rénovation à 31 000 euros. Profitez de cette occasion pour personnaliser l'immeuble selon vos préférences et augmenter la valeur de l'investissement. Cet immeuble est une opportunité unique d'investir dans un village pittoresque, prisé pour ses bienfaits thermaux. Son potentiel de rentabilité et la beauté de son environnement en font un investissement idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés. Diagnostic en cour de réalisation. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette propriété exceptionnelle à Renne-les-Bains. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 25/10/2022 - mise à jour 19/04/2024
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Immeuble, 229,5 m²

192 600 € 839 €/m²
Immeuble • 229,5 m² • 4 chambres

Rennes-les-Bains (11190)

A vendre un bâtiment divisé en 4 appartements A vendre un bâtiment pouvant être divisé en 4 appartements. Au rez de chaussée se trouve un grand salon cuisine pouvant être aménagé en appartement avec son entrée indépendante et sa salle d'eau. Un deuxième appartement toujours en rez de chaussée est déjà agencé avec un salon, une cuisine une chambre et une salle d'eau, ayant également son entrée indépendante. Le couloir central dessert ces deux appartements ainsi que les escaliers pour se diriger vers le premier étage où se trouve déjà un appartement, avec possibilité d'en faire un second. Au sous sol se trouvent 2 pièces dont une avec un puit, possibilité de faire des box. La maison a été rénovée (double vitrage, toiture et isolation en 2019 avec 30cm de laine de bois). Un mode de chauffage est à installer. L'ensemble est à rafraîchir. La bâtisse dispose d'une terrasse donnant sur la place du village, qui est un endroit touristique. L'avis de votre agence: Un bien idéal pour rentabilité locative.

MARKET IMMO
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par MARKET IMMO 18/05/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 320 m²

391 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 320 m² • 5 chambres

Rennes-les-Bains (11190)

Venez découvrir ce gite/ chambre d'hôtes dans le village thermal de Rennes les bains. Maison de 320 m2 sur trois étages composé de 4 pièces, d’une cuisine ouverte équipée, 5 suites parentales, deux appartements privatifs composés chacun d'une chambre, salle de bain, toilette séparée, cuisine équipée ouverte pour l’un, indépendante pour l’autre. Ce bien possède également 370 m2 de terrain, exposé Est, rares pour le secteur. Pour conserver le calme au sein du village une extinction des lumières publiques a été mis en place de 23h à 6 h. Les acquéreurs apprécieront également la vie sur la place du village avec son bar-restaurant mais également la présence de fenêtres double vitrage PVC pour une insonorisation parfaite. Scolaire: École primaire sur le village de Rennes les bains, accessible à pied (1 minute). Différents lycées sont présents à proximité de la commune: * Lycée professionnel Edouard Herriot de Quillan. Établissement Public avec un internat. * Lycée professionnel Jacques Ruffié Établissement Public avec un internat. * Lycée Jacques Ruffié Établissement Public avec un internat. * Lycée agricole Saint-Joseph. Établissement Privé avec un internat. Transport scolaire possible. Gratuit pour un établissement a plus de 3 km du lieu de résidence. Tourisme: Profiter du village thermal, spécialité de Rennes les bains, la visite de Rennes le château, les randonnées à pied ou à vélo sur les sentiers cathares. Les différentes attractions touristiques pour un fonctionnement durent toute l’année des chambres d’hôtes : la tour Magdala (Rennes le château), les thermes de Rennes les bains, le château de Blanchefort, le musée d’histoire naturelle ”Dinosauria” à Espéraza, la dégustation de la blanquette de Limoux, spécialité de cette cité médiévale, ainsi que différents point historiques à aller visiter en randonnées comme le pic de Bugarach (point culminant des corbières) ou le lac d’Arques a 13 minutes de rennes les bains. Contactez votre agence KW SAINT GEORGES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RENNES LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.