Acheter un immeuble à La Ferrière-sur-Risle (27760)

Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760) Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété. Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition du bien : L'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau. 1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau). 2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo). Travaux à prévoir : Ensemble nécessitant des rénovations Absence d'assainissement Un locataire en place sur l'un des appartements Extérieurs et annexes : Cour intérieure privative Bâtiments de stockage / dépendances Accès direct à la Risle à l'arrière de la propriété Les + : Emplacement rare et recherché dans un village de charme Commerces accessibles à pied Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...) Idéal investisseur ou projet de réhabilitation Contact visite / informations : 06.79.37.05.58 Aurélie Bourgeaux OptimHome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 591425 )