9
139 100 €
880 €/m²
Immeuble • 158 m²
CHAGNY immeuble à rénover comprenant au rez de chaussée un local commercial loué, étage un logement en duplex à rénover de 113 m² env avec cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :
1
450 000 €
750 €/m²
Immeuble • 600 m²
CHAGNY Immeuble sur caves comprenant 5 studios, 1 F2 en duplex, 1 F1, 4 F3 et 2 F2. Cour privative. Rapport annuel 45834.12 €, possibilité 54114.12 € après Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1254.00 et 1254.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
145 000 €
806 €/m²
Immeuble • 180 m²
Au coeur de ville de Chagny, dans un endroit calme, a proximité de la voie verte, de la gare, du camping, des commerces et des écoles. Immeuble de 1850 d'une surface totale de 180 m² sur trois niveaux, à rénover a votre guise, vous aurez la possibilité de créer plusieurs appartements, plusieurs points d'eaux sont a votre disposition. Un grand garage de de 64 m² et un autre plus petit. Le tout sur une parcelle de 1060 m² avec un petit ruisseaux traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530SAFTI – DARPHIN Cécile, Conseiller indépendant
15
163 500 €
1 258 €/m²
Immeuble • 130 m²
En exclusivité, au centre ville de Chagny, et à seulement 25 min de Beaune et 20 min de Chalon sur Saône, immeuble de rapport, spécial investisseur ! Au rez de chaussée, boulangerie avec magasin, cuisine et fournil, garage, wc et salle de douche, loué avec le premier étage, qui se compose d'un appartement avec pièce à vivre, cuisine, chambre et terrasse. Double vitrage et volets électriques. Au second étage, un second appartement indépendant à rénover entièrement vous permet un deuxième revenu locatif. Il est composé de trois pièces, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et gaz de ville, bon rapport locatif, à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
235 000 €
1 119 €/m²
Immeuble • 210 m²
En exclusivité Entre BEAUNE et CHALON-SUR-SAONE, sur la commune de CHAGNY avec toutes les commodités, Bel Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués. Ensemble immobilier en pierre apparente en bon état général comprenant : 1 T3 duplex d'environ 80 m² actuellement loué 550€/ mois (bail en date octobre 2016) – DPE E (306) B (9) 1 T3 duplex, d'environ 79m² actuellement loué 550€/ mois (bail en date avril 1997) DPE E (247) B (8) 1 T2 d'environ 50 m² actuellement loué 450€/ mois (bail en date de mai 2022 et congés reçus du locataire, départ 24 avril). DPE F (418) C (13) Loyer annuel 18 600 €. Taxe foncière 2023 : 2 063 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix 235 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Géraldine FLORET 06 24 12 85 37 GMC Immo, l'agence qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1407.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
250 000 €
1 220 €/m²
Immeuble • 205 m²
Immeuble ancien situé au coeur du centre ville de Chagny dans une rue commerçante comprenant: Au Rez de chaussée un local commercial exploité depuis plusieurs années pour une activité de restauration. Au premier étage un appartement loué rénové disposant de 2 chambres et d'une cuisine ouverte équipée. Au second étage, possibilité de créer 2 autres appartements (grande hauteur sous plafond) Une place de parking privative derrière l'immeuble dans cour intérieure. Fort potentiel et grande rentabilité locative. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079SAFTI – COTTIGNIES Karine, Conseiller indépendant
2
2 484 000 €
1 242 €/m²
Immeuble • 2 000 m²
A vendre sur Chagny deux immeubles de rapport en bon état proche des proximités et à 15 Km de beaune (21) composés : Un immeuble de 16 appartements composés de 8 T4 et de 8 T3 .16 caves, un local chaufferie avec chaudière à usage commun pour les 2 immeubles Un immeuble de 13 appartements composés de 7 T4 et de 6 T3. 13 caves, 4 locaux à poubelles, 2 locaux d'entretien, 2 locaux à bicyclettes Les huisseries sont en double vitrage avec des volets accordéons en PVC Les compteurs electriques et les compteurs gaz sont individuels La rentabilité annuelle 144 191EUR (loyers 111 635EUR et charges 32 556EUR (eau froide et chauffage et OM) Le tout cadastre 4242 m2 . Espace vert autour des immeubles Chagny se trouve entre la Côte de Beaune et la Côte Chalonnaise, au pied des grands crus. Vous y trouverez une gastronomie riche où la restauration est portée au sommet avec la Maison Lameloise*** Le savoir-faire des artisans, commerçants et producteurs vous feront découvrir et apprécier le réputé vin de Bourgogne ainsi que des spécialités régionales La Voie Verte aménagée le long du Canal du Centre permet de circuler librement à pied, à bicyclette ou en roller. Elle longe le Canal du Centre de Saint Léger-sur-Dheune jusqu'à Chalon-sur-Saône (31 km). Proche de toutes les commodités, centre hospitalier, commerces, écoles..... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
430 000 €
1 593 €/m²
Immeuble • 270 m²
Spécial investisseur à Chagny centre ville, pour ce bel immeuble comprenant 5 appartements (classés C, D, D, F et G) et un local commercial où tout est loué. Monopropriété, pas de copro. Du cachet, quelques petits travaux d'isolation peuvent être prévus, notamment pour l'appartement classé G sous les toits. Les communs sont très propres. Petite cour intérieure. Une grange pouvant faire office de garage est associée à la vente, idéal en plein centre ville, ou projet de réhabilitation en logement, surface 35 m2. Revenus bruts 32580€/an. contact et renseignements: Emmanuel CARCHON 0610040762 Mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 912.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON - Tél. 0610040762 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539589010
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