LE CHESNAY - ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS. Édifiée sur un terrain arboré paysagé de 488 m², au calme de l'intimité d'une voie privée et sécurisée, cette demeure d'architecte déploie sur 3 niveaux une surface au sol de 269 m² (173,50 m² Carrez) et se distingue par son état irréprochable et son atmosphère sereine. Au RDC : Dès l'entrée, une triple réception de 63 m² aux volumes généreux s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger élégante et un bureau raffiné bénéficiant d'une large baie vitrée sur le jardin verdoyant. Ce plateau idéalement exposé Sud / Ouest / Est grâce à de larges baies vitrées est sublimé en son coeur par une cheminée fonctionnelle et un écrin végétal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une terrasse baignée de soleil orientée Ouest. La première chambre, avec accès sur le jardin, est dotée d'une salle d'eau privative. Un cabinet de toilettes prolongé d'un WC invités viennent parfaire ce niveau. A l'étage : Un palier baigné de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bains avec WC, et dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent l'espace nuit. Le sous-sol total aménagé de 90 m² offre des volumes modulables avec deux pièces permettant d'accueillir un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et un grand garage, complété par un stationnement privatif extérieur. Prestations de qualité, double-vitrage, volets roulants électriques centralisés, et fibre optique, système audio intégré Bang et Olufsen, grand coffre-fort, portail électrique. A quelques pas du U Express Rocquencourt, à 5 mn à pied du C.C. Westfield Parly 2, de l'Arborétum, du Parc Aubert. Lignes Phébus toutes gares. Accès aisé vers l'A13. COUP DE COEUR pour cette cette propriété qui conjugue élégance, confort et praticité au quotidien. Visite immersive 360° privée avec mot de passe : Me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.
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