ECQUEVILLY
Maison 5 pièces – 125m²
389 000€
78920 – ECQUEVILLY – MAISON INDÉPENDANTE DE 125M², 5 PIECES, 3 CHAMBRES, BUANDERIE ET GARAGE DANS SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 1 300m².
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à ECQUEVILLY cette MAISON FAMILIALE de 1977, AU CALME, bâtie sur un TERRAIN de 1 300m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE, d'une CUISINE EQUIPÉE indépendante, d'un SEJOUR – SALLE A MANGER traversant de 29m² donnant sur la TERRASSE EXPOSÉE plein OUEST, d'une CHAMBRE de 12m² avec triple placard intégré et balcon pour profiter de la vue sur la vallée, d'une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.
L'étage dessert DEUX GRANDES CHAMBRES MANSARDÉES de 20 et 26m² et un WC indépendant.
La maison profite également d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant une BUANDERIE, un espace CAVE A VIN, un GARAGE et un ETABLI.
Située en fond de parcelle, la propriété est au calme absolu et offre une très belle vue sur la vallée.
L'entrée permet de stationner de nombreux véhicules.
A l'arrière, LA TERASSE SOUS LA TONNELLE permet de profiter des nombreuses variétés de fleurs (hortensias, rosiers, millepertuis…) et du barbecue en pierre.
LE JARDIN de plus de 1000m² EST PISCINABLE.
Entièrement clos et arboré, il préserve l'intimité du lieu.
- Huisseries en PVC double vitrage ;
- Cheminée avec insert ;
- Ecole maternelle La Ribambelle à 450m ;
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 800m ;
- Collège Léonard de Vinci à 550m ;
- Lycée général et technologique François Villon à 4mn ;
- Centre-ville avec tous les commerces (Franprix, pharmacie, boulangeries...) à 3mn ;
- Accès A13 à 2mn (1,4 km) ;
- Arrêt de bus Val Fleuri (L 34) à 10m ; Saint Antoine (L 11 et 95) à 300m ;
- …
Travaux à prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, maison à remettre aux goûts du jour.
Audit énergétique réalisé.
Montant du devis pour remettre l'installation électrique aux normes : 17 900€.
Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail ou par téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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8
348 000 €
2 719 €/m²
