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499 900 €
4 347 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
Vue imprenable féérique à chaque saison – Site classé du Vexin – Grande terrasse – Terrain piscinable – Dépendance Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Épiais-Rhus (Val-d'Oise 95), idéalement située dans le Parc naturel régional du Vexin. À seulement 25 minutes de Paris (Porte de Saint-Ouen), cette propriété offre une vue magique à chaque saison, un cadre exceptionnel avec vue panoramique, nature préservée et tranquillité absolue. Caractéristiques principales - 120 m² habitables - Séjour double lumineux avec poêle à bois Brisach - Chauffage au gaz (citerne enterrée) - Magnifique cuisine équipée - 2 Terrasses dont une de 70 m², vue dégagée sur champs et chevaux - Chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne au RDC - 3 chambres à l'étage + salle d'eau - Sous-sol complet (buanderie, stockage, équipements récents) - Dépendance aménageable de 20 m² : pour bureau, studio, activité bien-être, télétravail - Terrain piscinable de 2000 m², arbres fruitiers, calme absolu - 2 entrées dans la propriété, nombreux parkings - Site classé du Vexin, nature, oiseaux et écureuils toute la journée Environnement & commodités - École à 2 minutes à pied - Collège de Marines à proximité - Commerces: Carrefour City, Auchan, Leclerc, Intermarché (11 mn) - Santé : Clinique Sainte-Marie & Hôpital de Pontoise (10 mn), Pharmacies Boissy L'aillerie, Osny (10 mn) ou Marines - Transports : RER A et Ligne J/ Gare Cergy–Trois-Fontaines et Boissy L'Aillerie, accès rapide CDG & Orly (50 mn) Qualité de vie - À 1,3 km se trouve une excellente boulangerie-pâtisserie (Grisy-les-Plâtres) : - Accessible 3–5 min en voiture ou agréable promenade à pied pour aller chercher pain et pâtisseries. Un bien rare dans le Vexin Idéal pour les familles, les amoureux de la nature, le télétravail, ou ceux cherchant une maison avec vue imprenable proche de Paris. Un bien rare, très recherché, avec un potentiel de valorisation important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.923546
