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499 000 €
2 546 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²
Vous rêvez d'un endroit calme, bucolique proche toutes commodités, écoles, commerces et transports au coeur d'un parc privatif ? Cette maison est faite pour vous ! L'entrée vous invite à découvrir un beau séjour avec coin salon salle à manger, un espace cosy avec bibliothèque, une cuisine indépendante toute équipée avec sa buanderie attenant. A l'écart, la partie nuit en rez-de-chaussée vous mène vers trois chambres lumineuses avec baies vitrées permettant de profiter d'un accès direct au jardin, puis un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Une véranda vous permettra d'organiser à votre guise une 4ème chambre, un espace bureau ou salle de sport. A l'étage, une magnifique mezzanine donnant tout son cachet à cette belle maison, vous permettra de créer un second coin séjour agrémenté de baies vitrées plongeant sur le jardin arboré. Cet espace privilégié vous conduira vers la suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce bien vous permet aussi de stationner vos véhicules devant la maison ou de profiter du garage à proximité avec de nombreux rangements possible. Cette maison idéale pour une nouvelle vie en famille vous garantira, des moments précieux dans un espace privilégié, sans vis à vis proche des activités sportives de vos enfants ou ado en plein coeur d'un parc privé. Ne tardez pas ! LES PLUS : - un espace grenier atypique - une cave unique pour les passionnés de bonnes bouteilles - une orientation idéale et un ensoleillement garanti dans toutes les pièces de vie - un accès privatif au parc privé de la résidence Cette annonce référence 204977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 856 Charges prévisionnelles annuelles : 633,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
