Ventes immobilières à Moret-sur-Loing (77250)

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10 Mns de Lorrez-le-Bocage-Préaux ou de Courtenay, soit à 20 Mns de Nemours et seulement 1h15 de PARIS Centre par l'autoroute A6, proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGERE RENOVEE par un ARCHITECTE et traitée de façon CONTEMPORAINE, tout en conservant son charme d'origine. Elle est de type 6 Pièces, soit une surface de 159M2 habitables environ et elle offre un potentiel d'extension de 120M2 supplémentaires soit presque 279M2, en exploitant le volume total. Elle est implantée sur un jardin richement fleuri et arboré de 3654M2 environ, exposé plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée avec de grands placards, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, dînatoire, celle-ci : entierement équipée et aménagée et accédant à une large terrasse en bois, d'un espace séjour-Salle à manger de 31M2 pouvant être agrandi très facilement à 90M2 de réception totale. Toujours en RDC : une buanderie, un cellier et un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grand espace Salle de Jeux-Tv-Lecture, celui-ci baigné de soleil avec un balcon en Pont de bateau offrant une vue dominante sur la nature, une salle de douches et un WC indépendant. Un Grenier de 60 M2 communiquant avec l'étage offre lui aussi un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. La Bâtisse est nichée dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et CHAMPETRE, sans aucune nuisance. MELANGE D'ANCIEN et de CONTEMPORAIN REUSSI, POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT FACILE et INCROYABLE. Mandat N0176 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.