77100 - MEAUX CENTRE
CALME - PROXIMITE DE LA MARNE ET DU PARC DU PATIS
DUPLEX SPACIEUX DE 105.35 M²
SALON - CUISINE SEPAREE AMENAGEE - SALLE DE BAINS
3 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Nathalie Leonard Husson et Hiba Bouaffs vous proposent en exclusivité, ce duplex situé dans une impasse pour le calme, et à proximité de la Marne et du Parc du Patis,
pour un accès privilégié sur des étangs paisibles, bords de Marne pittoresques, prairies fleuries, et espaces boisés vous invitent à des promenades inoubliables.
Avec une surface habitable généreuse de 105,35 m² et 88,61 m² loi Carrez, cet appartement offre de beaux volumes et une disposition optimale pour accueillir toute votre famille.
Potentiel de rénovation : Bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer l'état général mais pris en charge par le vendeur, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Transformez-le en un véritable bijou à votre image et laissez libre cours à votre créativité.
Environnement calme : Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une cour intérieure, idéal pour votre tranquillité.
Disposition fonctionnelle : Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un coin débarras, et un WC. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses vous attendent pour créer des espaces de repos confortables.
Facilité de déplacement : La proximité des transports en commun et des commodités urbaines facilitera vos déplacements au quotidien, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et naturelle.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement spacieux à Meaux.
Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
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Nathalie Léonard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°844251009
Ref annonce : 149313