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690 000 €
2 156 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • Ter. 870 m²
iad France - Karine Nassoy vous propose: Annet-sur-Marne, cOEur de village. Découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Offrant plus de 250 m2 habitables sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m2. L’agencement intérieur ainsi que jardin sans aucun vis à vis saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. En Rez de jardin: (125 m2) Une belle entrée, une pièce de vie spacieuse , une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie pratique et fonctionnelle, WC séparés Un espace de détente Jacuzzi intérieur. Au total 125 m2 d’espaces avec accès direct sur le jardin avec terrasse, barbecue et pelouse. A l’étage: (120 m2) Le palier dessert, 5 grandes chambres avec rangements intégrés (16,15,16,12 m2), dont une suite parentale de 17m2 avec sa salle de d’eau et dressing double de 23 m2. Une salle de bains et WC séparés. Dernier Étage: (75 m2) Une grenier entièrement aménagé en salle de jeux/lecture/TV, un bureau (ou chambre d’appoint) Pour compléter le bien, une garage pouvant accueillir 4 voitures avec mezzanine. (La mezzanine pourrait aisément etre aménagé pour installer un bureau avec entrée indépendante). Une cave Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à la fois spacieux et fonctionnel offrant un cadre de vie privilégié. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Nassoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 823005210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.