Superimmo

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

134 323 € 6 597 €/m²
Appartement • 20,36 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 11-27 RUE GASTON TESSIER - 75019 PARIS Surface : 20,36 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 134 323 € Loyer Annuel Garanti : 6 144 € HT Rendement Locatif Brut : 4,6 % Charges Annuelles : 94 € Taxe foncière : 120 € Bail commercial jusqu'au 22/08/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

La Résidence PARIS 19

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par La Résidence PARIS 19 10/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

198 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 25,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Aucun vis-à-vis - Bonne rentabilité locative - Ascenseur. . Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé des Buttes Chaumont, Paris 19ème. Idéalement exposé Sud/Ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. Profitez également en sous-sol d'une cave et un emplacement de voiture (en option). À proximité immédiate des transports (métro à 5 minutes, bus à 2 minutes), des écoles et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité! .

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par ESPACE LMNP 29/09/2025

(226 avis)

141 058 € 7 837 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.35% sans soucis de gestion. Studio de 18.89m² meublé et équipé. Dédié à la musique et à la culture, le site offre un accès facile et rapide au centre de Paris ainsi qu'aux lieux touristiques comme La Cité des Sciences et de l'Industrie, le parc de la Villette, le Zénith de Paris ou encore la Philharmonie grâce à la proximité des transports en commun (métro ligne 5, tramway T3b, RER E). Le loyer annuel du bail commercial est de 7 540 € HT pour un prix d'achat de 141 058 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ALLIANCE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALLIANCE PATRIMOINE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

160 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Offre LMNP marché secondaire EMPLACEMENT Paris, souvent surnommée 'La Ville Lumière', est l'une des métropoles les plus emblématiques au monde. Située sur la Seine, elle est célèbre pour son riche patrimoine historique, culturel et artistique. RÉSIDENCE Situé face au parc de la Villette et à la Cité des sciences et de l'industrie, cet établissement propose des appartements meublés dotés d'une cuisine entièrement équipée, à seulement 150 mètres de la station de métro Porte de la Villette. Les studios et appartements modernes comprennent un micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain privative équipée d'une baignoire. Un sèche-cheveux est disponible sur demande. Statuts :Disponible Exploitant :STUDELITES Type de bien :TOURISME Année de construction :2016 Classe énergie :En cours Type de logement :1 Étage :3 Exposition :Ouest indexation :80% IRL Taxe foncière H OM : 219 €/an Charge non recup : 377 €/an Art. 605 à charge :Preneur Art. 606 à charge :Bailleur Fond de travaux :91 €/an Surface :21 m2 Parking :Non Durée bail :2016 - mars 2025 ferme Rentabilité :4,5 % Loyer HT/an :7 381,88 € Prix HT :164 041,78 € Prix acte en mains :177 758,13 € Dont : Prix Immobilier :159 860 € Mob. valeur résiduelle :600 € Ingénierie HT :3 581,78 € TVA récupérable :716,36 € Frais Notaire :13 000 € A noter :Signature notariée possible à compter du 1er avril 2025 Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ventes immobilières 1 pièce à Paris 19ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Paris 19ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins