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ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 05/12/2025

(102 avis)

1 245 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 270,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombes (92700)

Au coeur d'un environnement pavillonnaire recherché, niché au fond d'une allée privative, cet ancien atelier de mécanique transformé en Loft de 270m² avec son jardin-terrasse de 102m2 offre un cadre de vie unique où les espaces de vies, de tranquillité et de bien-être enchantent le quotidien. Dès l'entrée, aménagée de nombreux rangements, une pièce de réception de 114 m² au sol séduit par ses volumes majestueux. Une grande verrière apporte une clarté exceptionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse à l'esprit méditerranéen. Une charpente en bois apparente, une grande hauteur sous plafond et le mur de briques conservent l'âme industrielle du lieu. Un salon, avec sa cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte haut de gamme prolonge cet espace de vie et donne accès à un jardin et sa terrasse de 102m² orientée Sud ouest. Véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air, cet espace extérieur est à l'abri des regards. L'agencement intelligent du bien sépare clairement les usages. L'aile familiale se compose d'un salon cosy et d'une suite parentale complète (dressing, salle d'eau, WC) jouissant d'un accès direct à la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit avec une salle de bain et un WC indépendant. La seconde aile accessible par le fond de l'entrée est dédiée au bien-être et à la fonctionnalité : elle abrite une mezzanine-bureau qui surplombe la pièce de réception. Un espace indépendant ouvre sur une buanderie et un sauna, complété par une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) proposant ainsi, un grand espace de détente. A l'étage, une grande chambre sous les toits offre un espace d'intimité supplémentaire. Une pièce de rangement attenante de 15m2 avec ouverture sur l'extérieur peut faire l'objet d'un atelier de stockage (garde manger, vélos, motos) ou de bricolage. Ce bien est implanté sur une petite copropriété à l'ambiance village et sans charges de fonctionnement. Implanté dans le quartier Victor Basch-Chatou à proximité des commodités, ce loft conjugue modernité, caractère, espace et sérénité. A découvrir sans tarder. Tramway T2 Jacqueline Auriol à 6 mn et gare de La Garenne Colombes à 11 mn à pied. Classe Energie : C / Classe climat C - Estimation de consommation entre 2570 euros et 3520 euros par an sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 -EI -Agent Commercial RSAC 991 396 706 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Audrey luchez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 396 706 - Nanterre.

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Agence Marceau Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Marceau Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(181 avis)

1 179 000 € 7 819 €/m²
Appartement • 150,79 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres

Courbevoie (92400)

Venez découvrir tout l’intérêt de vivre dans une construction récente, bien isolée et climatisée ! Ce duplex atypique vous offrira des prestations de qualité ainsi que des volumes rares sur le secteur. Vous vous sentirez comme dans une maison, le tout dans un véritable écrin de tranquillité, à l’abri d’une petite voie privée. Situé dans une petite copropriété (9 lots), ce bien de 151 m2 marie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme, esprit loft et extérieur intimiste. Dès l’entrée joliment aménagée, vous accédez à une superbe pièce de vie de 44 m2 baignée de lumière. Elle est composée d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un vaste séjour ouvrant sur un jardin-terrasse orienté ouest, idéal pour de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un garage individuel avec accès direct depuis le bien. À l’étage, une grande mezzanine, à aménager selon vos envies, offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Elle dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une suite parentale de 15 m2 disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Cerise sur le gâteau : le coin spa ! Dans une belle loggia décorée avec goût, vous pourrez profiter de parfaits moments de détente en toute intimité. Ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer au quotidien. À seulement 4 minutes à pied du T2, 7 minutes de la gare de Courbevoie, et à deux pas de tous les commerces de proximité, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, tout en restant remarquablement calme. Et pour compléter le tout, une grande cave de 11 m2 en sous-sol vous permettra de stocker de nombreuses affaires. Possibilité également de louer une deuxième place de parking dans la résidence juste en face. Une opportunité rare à saisir !

Myhouse Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Myhouse Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

625 000 € 5 558 €/m²
Maison • 112,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bagneux (92220)

MyHouse agence No1 de l'immobilier à Bagneux, vous propose à deux pas du Métro L4 'Lucie Aubrac', 5min du RER B 'Arcueil-Cachan', une maison familiale de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle d'eau avec wc, un espace de vie avec séjour cathédrale ouvrant sur jardin plein sud. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième étage; 2 chambres dont une avec terrasse et salle de bains avec wc. Cette maison style loft vous charmera par ses volumes et ses prestations. 'COUP DE COEUR'

Villaret Immobilier - Saint-Germain

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Saint-Germain 26/11/2025

1 350 000 € 4 355 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces

Malakoff (92240)

Malakoff – Maison de charme au style loft, dans un écrin de verdure À l’abri des regards, au cœur de Malakoff, cette ancienne fabrique de 1947 a été transformée avec soin en une maison de 310 m² habitables (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière. Réhabilitée dans un esprit loft, cette propriété rare s’organise autour d’une grande cour pavée de 80 m² avec pergola, un véritable havre de paix en pleine ville. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, salle à manger conviviale, salon lumineux et un bureau aménagé dans un ancien garage. Une buanderie pratique et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d’eau modernes, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Sous les toits, une charmante chambre mansardée avec dressing sur-mesure apporte une touche cosy. Les combles partiellement aménageables offrent encore environ 40 m² à exploiter selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux... Enfin, la cour permet de stationner deux véhicules, un vrai plus aux portes de Paris. Situation idéale : à 5 minutes du métro (ligne 13 - Étienne Dolet) et à 3 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes à pied.

ERA MAIRIE DE COLOMBES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ERA MAIRIE DE COLOMBES 05/12/2025

1 098 000 € 7 130 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Colombes (92700)

Oubliez l'ordinaire. Au coeur du quartier prisé de la Rue Hoche à Colombes, découvrez ce Loft de 135 m² qui est bien plus qu'une simple habitation : c'est un refuge architectural et un véritable manifeste de l'art de vivre contemporain. Dès l'entrée, la magie opère. Laissez-vous captiver par la pièce de vie spectaculaire et traversante de 80 m², baignée de lumière naturelle. L'atout charme absolu : une magnifique pièce sous verrière attenante, véritable jardin d'hiver ou salon d'artiste, encadrée par deux patios intimistes et végétalisés. Ce jeu de transparence est le coeur battant du lieu, garantissant une sérénité absolue et une perspective verdoyante depuis chaque pièce. La cuisine ouverte de 15 m², stratégiquement en contrebas, s'ouvre de plain-pied sur l'une des terrasses ensoleillées, offrant un espace parfait pour les dîners estivaux, sans aucun vis-à-vis. C'est le luxe rare d'un calme absolu en pleine ville. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec trois chambres élégantes, dont une suite parentale de 19 m² complète (salle d'eau privative). Une salle d'eau supplémentaire et deux WC complètent l'agencement. Niché dans une petite copropriété contemporaine de standing (11 lots), l'emplacement est idéal : - 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la gare et des meilleures écoles. - Un parking privatif est inclus. Vivre Rue Hoche, c'est choisir l'exclusivité, le silence et l'éclat d'un bien hors-norme Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Les Agents de l'Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(19 avis)

879 000 € 5 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gennevilliers (92230)

Nichée en limite d'Asnières dans un quartier prisé, cette maison-loft rare sur le marché offre un cadre de vie unique. Vous profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (station Les Agnettes à 7 minutes à pied - future ligne 15), ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements astucieux et mène à un spectaculaire triple séjour de plus de 60 m². Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 130 m² sans vis-à-vis. Offrant un havre de paix en plein coeur de la ville grâce à sa grande terrasse ensoleillée, il est également équipé d'un abris de jardin. La pièce principale se distingue par son style loft industriel, mariant métal, verrières et finitions modernes. Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial, sous une superbe verrière zénithale à 6 mètres de hauteur, et se prête à la fois à la vie quotidienne et aux réceptions entre amis. Ce niveau accueille également deux belles chambres et un WC. Un escalier industriel en métal conduit à une belle mezzanine, qui surplombe le séjour et apporte encore plus de cachet à l'ensemble. Cet espace modulable pourra aisément être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace lecture. L'espace parental se compose d'une chambre très spacieuse, d'un vaste dressing, d'une buanderie et de WC. Une élégante salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque complète ce bien. Le confort moderne est au rendez-vous notamment grâce au chauffage au sol (chaudière neuve) et aux finitions haut de gamme qui confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Avec son jardin paysager, ses prestations soignées et son style unique, cette maison-loft représente une opportunité exceptionnelle.

Mounir BELTAIFA - Optimhome

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

2 190 000 € 7 821 €/m²
Appartement • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres

Puteaux (92800)

92800 PUTEAUX – DUPLEX D'EXCEPTION – 264 m² – 4 CHAMBRES + APPARTEMENT INDÉPENDANT – TERRASSES – PARKINGS – CAVE Pont de Neuilly – Un loft « comme une maison » avec terrasses À deux pas de Neuilly-sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied de Paris-La Défense et à 20 minutes des Champs-Élysées, découvrez ce duplex rare et prestigieux de 264 m² Carrez, entièrement rénové et climatisé, qui combine l'élégance d'une maison contemporaine avec la praticité d'un appartement citadin. Un vaste espace de réception Dès l'entrée, vous serez séduit par une réception de plus de 100 m² aux volumes exceptionnels, animée par une cheminée contemporaine et une cuisine américaine haut de gamme. De larges baies vitrées ouvrent sur de spacieuses terrasses plein sud, inondant la pièce de lumière naturelle. Un espace nuit raffiné et fonctionnel Au premier niveau : - Une suite parentale élégante de 33 m² avec dressing et salle de bains, ouvrant sur terrasse. - Une chambre lumineuse de 14 m². À l'étage inférieur : - Une 3ᵉ chambre/bureau de 20 m², avec dressing et salle de bains. - Le tout donnant accès à une seconde terrasse végétalisée. Un escalier design sublimé par un mur végétal et une verrière zénithale relie les deux niveaux, apportant caractère et luminosité à l'ensemble. Un appartement attenant de 54 m² Parfaitement intégré et refait à neuf, il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Cet espace indépendant se prête à de multiples usages : logement pour les aînés, chambre d'amis, bureau professionnel ou investissement locatif. Prestations complémentaires - 2 places de parking sécurisées - 1 cave - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien - Proximité immédiate des commerces et des écoles Un lieu de vie unique, lumineux, calme et fonctionnel, alliant le confort moderne et le dynamisme urbain. Prix : 2 190 000 € (Commission Optimhome à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 590260 )

Sabine DOUTRIAUX - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sabine DOUTRIAUX - iad 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(77 avis)

535 000 € 8 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Sabine Doutriaux vous propose: ILE SAINT GERMAIN - Coup de coeur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 60 m2 + 8 m2 d'extérieur - 4e et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR. ESPRIT LOFT - SEJOUR CATHEDRALE- BALCON/ LOGGIA -Appartement DE CHARME en très bon état- LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE - 2 chambres . Agencement optimal. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez un séjour lumineux aux volumes impressionnants (30 m2 )ouvert sur un balcon avec de larges portes fenêtres, une cuisine américaine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un bar dînatoire , deux vraies chambres avec des placards de rangement, un WC indépendant avec lave main, une buanderie et une salle de bains. Le balcon de 8 m2 offre une vue dégagée sans vis à vis vous permettant de voir la Tour Eiffel et la Seine. Une surprise vous attend ! une CHEMINEE INSERT pour vos soirées cosy cet hiver. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et procurer du bien-être. Les vélux apportent une clarté supplémentaire et une ouverture vers le ciel. Parquet massif, double-vitrage, vélux avec télécommande, volets roulants. Peu de travaux à prévoir. La résidence de 1991 est ravalée, sécurisée, équipée de digicodes, d'un interphone. L'appartement est équipé d'une porte sécurit. Toutes les parties communes ont été rénovées. Vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel, les radiateurs électriques ACOVA vous garantissent un confort de vie. Copropriété à taille humaine : 58 propriétaires, faibles charges de 300 € par trimestre. Découvrez l'ambiance village de l'ile Saint Germain, écrin de verdure, témoin d'une histoire riche et d'une renaissance spectaculaire. A proximité, 2 crêches, l'Ecole Maternelle Chabanne à 50 m, l'aire de jeux pour enfants, l'école primaire, le stade de foot , les commerces, les bords de Seine, le parc de l'Ile Saint Germain, et surtout les pistes cyclables qui vous mènent au coeur de Paris - Opéra en à peine 20 mn. Transports Tram T2, bus et RER C. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actifimmo Clamart

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Actifimmo Clamart 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 130 000 € 8 188 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clamart (92140)

RARE- Gare de Clamart ( 6 minutes à pied). MAISON/ LOFT Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente ce loft de 138 m² carrez, bénéficiant d'une belle terrasse. Au calme et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, un salon avec sa cuisine US de 65 m², 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et réalisé avec de belles prestations soignées. diagnostic C A proximité de la gare de Clamart, de tous ses commerces, et des écoles. charges: 148 €/ mois honoraires charges acquéreur: 2,73% Exceptionnel, coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Club de l'Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Club de l'Immo 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

859 000 € 6 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nanterre (92000)

Située en fond de cour, au calme et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Nanterre, cette maison d'avant 1940, entièrement rénovée et en parfait état, développe 130 m² Carrez (150 m² au sol) + 5 m² de parties communes privatives. Le bien est actuellement divisé en 4 appartements, offrant de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Un 2 pièces style loft de 63 m², comprenant une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée), un grand placard avec buanderie/rangements, un WC séparé, et à l'étage une magnifique chambre cathédrale avec sa salle d'eau attenante. Un studio de 21 m², avec cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. À l'étage : Deux studios avec mezzanine, chacun disposant de leur salle d'eau et coin cuisine aménagée et équipée :24 m² Carrez (34 m² au sol) 21 m² Carrez (32 m² au sol) Atouts supplémentaires : Garage fermé d'environ 20 m² Jardin privatif d'environ 40 m² Travaux récents : ITE (isolation thermique par l'extérieur, 2025), fenêtres triple vitrage, Velux électriques avec stores Petite copropriété de 5 copropriétaires ? Rentabilité locative : Les 4 appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif brut de 51 000 €/an. Rentabilité nette (après déduction de la taxe foncière, des charges de copropriété et des frais de notaire) 5% ? Ce bien unique est idéal pour un investissement locatif mais conviendra aussi parfaitement à une famille recomposée ou toute personne souhaitant conjuguer indépendance et vie commune.

Côté Particuliers Chatillon

(280 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Chatillon 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(280 avis)

564 000 € 4 768 €/m²
Maison • 118,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon (92320)

Au calme dans une rue pavillonnaire, au pied du Tramway T6 centre-ville de Chatillon, cette maison de ville esprit loft de 130 m² vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 56 m² avec cuisine américaine et ilot central, une suite parentale avec salle d'eau, un WC. A l'étage, belle hauteur sous-plafond, 2 chambres, 2 salles d'eaux, une buanderie et un WC. Beaucoup de rangements. Beaux volumes. Chauffage au gaz de ville. Ventilation VMC dans la plupart des pièces. Copropriété de sol (charges de 30 euros par mois environ). Prix de vente 564 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault Mezerette - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Thibault Mezerette - iad 27/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

(18 avis)

690 000 € 9 718 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Ile Saint Germain, Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en lot arrière, à l’abri des regards. Cette maison profite d'une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur Au rdc un espace de vie aménagée dans un esprit loft avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour double parqueté, un espace buanderie et un wc. A l'étage, une chambre avec placards et une salle de bains spacieuse (baignoire, douche et wc) En sous sol semi enterré, deux pièces lumineuses et aménagées offrant une grande flexibilité d’usage. Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie. . La maison se situe à seulement 5 minutes à pied du Tram T2 (Issy-les-Moulineaux), proche des commerces, écoles, et des berges de Seine pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Malakoff

(244 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 03/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(244 avis)

1 180 000 € 8 035 €/m²
Appartement • 146,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Dans un quartier prisé de Montrouge reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier, rue Carvès, ce loft familial de 147 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en logements en 2000, séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son agencement pensé pour une vie de famille. Issu de l'aménagement d'un plateau brut, ce bien a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité, un chauffage par plafond rayonnant et une organisation fluide des espaces. L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie de 66 m², conçue en plusieurs zones distinctes pour recevoir, se détendre ou partager les repas, prolongée par une cuisine ouverte de 11 m² entièrement aménagée. Les briques pleines du Nord, soigneusement rapportées dans le salon, ajoutent une touche authentique et chaleureuse, tandis qu'une loggia ouverte de 9 m², orientée sur jardin, offre un vrai prolongement extérieur avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux autres grandes chambres de plus de 14 et 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés et une buanderie indépendante complètent intelligemment ce plan pensé pour le quotidien. Une place de stationnement couverte est incluse. Les transports (métro ligne 4 ? stations Barbara et Mairie de Montrouge) sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Grâce à son système de chauffage par plafond rayonnant et sa performance énergétique classée B, le bien offre une chaleur douce et constante, sans éléments visibles. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4067.76 euros. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 18/11/2025

(102 avis)

1 669 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

Ce véritable loft de 340 m² Carrez, entièrement réinventé dans un esprit contemporain et chaleureux, prend place au sein d'une copropriété des années 30. Un patio central de 36 m² structure les volumes et diffuse sa lumière, en dégageant une atmosphère paisible et confidentielle rare. Un lieu unique, pensé comme une oeuvre d'architecture intérieure, où chaque volume, chaque perspective ont été imaginés pour conjuguer design épuré et confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace bibliothèque ouvre sur une réception de près de 90 m² qui s'étire sous une impressionnante hauteur sous plafond, et offre des perspectives singulières. Ces dernières mettent en abîme des baies vitrées ouvrant d'un côté sur un patio qui diffuse une lumière douce et naturelle, et de l'autre sur une cheminée contemporaine dégageant une ambiance cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Les volumes offerts impressionnants et leur fluidité raviront ceux qui aiment recevoir. La salle à manger, baignée de lumière naturelle cache un plafond cathédrale lumineux pour de longues soirées autour de la table. Cette dernière créer un lien naturel vers une vaste cuisine dinatoire haut de gamme avec de nombreux rangements aménagés sur mesures. Au même niveau que le salon, une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC séparé, salle de sport avec salle d'eaux attenante, profite de deux généreuses baies vitrées donnant sur le patio. A l'étage, une mezzanine avec une vue plongeante sur la salle à manger dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Depuis la réception, une partie en souplex offrant 92m2 supplémentaires, abrite une salle de jeux, un salon TV, une deuxième salle de sport, une chambre d'amis, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et la chaufferie. Parfaitement agencé autour du patio pour une vie de famille chaleureuse, ce loft offre un calme absolu, à l'abri des regards. Diverses possibilités d'agencement permettront de le modeler à l'image des futurs propriétaires et de révéler une nouvelle fois le potentiel unique de ce lieu hors normes. Un parking double vient compléter l'ensemble de bien soumis au régime de la copropriété. Transport : T2 Issy-les-Moulineaux à 6 min à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur l'années 2021- (abonnements compris) : entre 2 070 euros et 2 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu 06 13 81 26 54 Copropriété de 43 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12468 euros.

LOGIS CONSEIL

(822 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LOGIS CONSEIL 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(822 avis)

890 000 € 6 014 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : En centre-ville, à 300 mètres des commerces et des écoles, et seulement 8 minutes à pied du Tramway 10. Maison atypique à l'esprit 'loft', de plain-pied, d'environ 148 m², au calme d'une allée privée, sur une parcelle de 432 m² et rénovée en 2010. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 60 m² avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine dinatoire ouverte de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Une troisième chambre existe, actuellement aménagée en studio indépendant dont sa cuisine et sa salle d'eau avec sanitaires. Possibilité de créer une 4ème chambre. Un carport pour stationner. Luminosité tout au long de l'année, super état général, localisation exceptionnelle, calme et grands volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre RCP 62888348

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