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275 000 €
1 618 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 952 m²
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette authentique ferme bressane rénovée en 2021, offrant 170 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 hectare 40, avec grande dépendance, estimée au juste prix par Stéphanie Lorton, 06 81 30 02 58. Située sur la commune de Commenailles (39140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie cachet, confort moderne et volumes généreux. La maison individuelle, de plain-pied surélevé de quelques marches, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : isolation intérieure, électricité, menuiseries alu, PVC et bois double vitrage, toiture, assainissement individuel par microstation, ... La pièce de vie triple exposition Est-Sud-Ouest se compose d'une spacieuse cuisine-salle à manger de 54 m² avec cuisinière à bois et cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable permettant d'envisager une surface complémentaire. DPE C, témoignant de la qualité de l'isolation et du confort thermique. Chauffage principal au bois (cuisinière et poêle), pour une ambiance authentique et économique. Radiateurs électriques en complément. La grande dépendance attenante, et accessible depuis l'habitation, offre de nombreuses possibilités : garage, stationnement de camping-car ou bateau, stockage, atelier ou futur espace de vie selon vos projets. Le terrain d'environ 13 900 m², arboré et clôturé, offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, avec puit, ancien four à pain, bûcher, ... Située dans le village dynamique de Commenailles, avec école, commerces de proximité, maison de santé et services essentiels. A 8 min de Bletterans, 20 min de Lons-le-Saunier, 25 min de Louhans, 14 min Autoroute A39. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et rénovation récente, au calme absolu et sans vis-à-vis. Mandat 200701, honoraires 5%TTC charge vendeur, Stéphanie LORTON, agent immobilier, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. SIREN 532 089 430 RCS Lons-Le-Saunier. Plus d'infos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
