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290 000 €
2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²
Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Clairvaux-Les-Lacs : A vendre maison individuelle lumineuse, de plain pied, 6 chambres, située au coeur du village et proche de toutes commodités. Attention le bien est réservé, les visites sont suspendues, merci pour votre compréhension. Vous cherchez un bien ou vendez le vôtre, contactez-moi. Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif : Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale. Entre lacs et forêts, dans ce village de Clairvaux-Les-Lacs très touristique (avec toutes commodités, commerces, écoles, plage, pharmacie, médecins, Ehpad, foyer logement...) ayant été classé par l'UNESCO, station verte, pavillon bleu, famille plus, à ¼ heure du premier domaine nordique, à moins de 30 minutes de la gare et de la préfecture, Genève, Dijon, Châlon /Saône, Besançon, Lausanne... à environ 1h30... cette maison est une belle opportunité pour s'installer au coeur d'un village dynamique tout en profitant de la beauté naturelle du Jura. Maison de plain-pied avec 120m2 habitables, 6 chambres composée de : Au rez-de-chaussée: Cuisine intégrée de 10m2 (possibilité d'ouvrir avec travaux), salon et salle à manger lumineux et traversant d'environ 30m2 avec accès terrasse, WC, salle de bains, quatre chambres d'environ 9m2, 11m2, 11m2 et 13m2. Au-dessus grenier. Au sous-sol : Garage de 32m2, buanderie de 23m2, local chaudière 17m2, cave de 9.5m2, deux chambres de 10m2 et 11m2. Annexes : Garage de 17m2 et remise / atelier de 8m2. Terrain de 1210m2 clos et arboré (pommes, prunes...). Portail et portillon. Chauffage central fioul, chaudière basse température, double vitrage PVC, fenêtre et portes oscillo battant, volets roulants électriques, isolation des combles, sdb refaite. possibilité d'installer un poêle à bois ou granulées. Dernière consommation de chauffage annuelle du propriétaire : 2500€ / an. DPE : F. Estimation de la consommation d'énergie annuelle entre 4040€ et 5520€ Pour gagner en énergétique et se trouver en D, comptez environ 12500€ pour atteindre une estimation de consommation énergétique annuelle (production d'eau chaude, électricité et chauffage) entre 1960€ et 2720€. D'autres possibilités pour atteindre une classe d'énergie A et atteindre une consommation annuelle comprise entre 670€ et 960€. Vérifiez votre éligibilité aux aides en contactant votre courtier. Certaines photos ont été retouchées. C'est indiqué photographie retouchée". Les murs, plafonds et sols sont à l'original. Seul le mobilier ou végétation ont été améliorés afin que vous puissiez vous projeter plus facilement. Vous pourrez vous en rendre compte en visitant. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
